Maison Avec Piscine Et Vue Imprenable

Description

Maison d'environ 186m2 sur 4900m2 de terrain.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec coin repas et coin salon autour de la cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un dressing, un WC séparé.
Le premier étage dispose d'un bureau en mezzanine et d'une chambre avec douche.

A l'extérieur : Magnifique terrain de 4900m2 avec divers espaces dont terrasses couvertes, potager, place de parking couverte et espace détente avec sa piscine à l'abri du vent et sa cuisine/séjour d'été.
De belles vues à perte de vue...
Profitez de soirées décontractées en terrasse en écoutant les cigales...

* Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : 12m2
Séjour avec cheminée : 60m2
Cuisine : 14m2
Arrière cuisine : 3m2
Espace nuit couloir : 18m2
Dressing : 5m2
WC avec lave-mains : 2m2
Salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque : 9m2
Trois chambres : 14m2-14m2-11m2

* Premier étage
Mezzanine : 12m2
Chambre avec douche : 13m2

* À l'extérieur
4900m2 de terrain arboré d'essences méditerranéennes.
Terrasse couverte de 18m2 avec barbecue
terrasse 31m2
Piscine et cuisine d'été 18m2

* Village
Construit sur un promontoire, ce village de 320 habitants est situé à l'ouest de Lézignan-Corbières.

Son vignoble est réputé pour la qualité de ses vins et le commerce du vin reste la principale force économique du village.

Sa Grotte Coopérative, ses domaines et ses châteaux sont typiques de cette région de France

Ce petit village méditerranéen a l'avantage d'être construit en matériaux traditionnels dans lesquels tous les métiers locaux sont représentés. C'est un village populaire pour les visiteurs qui sont bien pris en charge avec des chalets et des chambres à louer et des tables d'hôtes.

* Détails des ventes
Prix de Vente 360000€ - Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur

Honoraires d'agence : Moins de 30 000 euros : 3 600 euros ; De 30 000 euros à 49 999 euros : 4 000 euros ; De 50 000 euros à 99 999 euros : 9 % ; De 100 000 euros à 199 999 euros : 7 % ; De 200 000 euros à 449 999 euros : 5 % ; Au-dessus de 450 000 euros : 4%

Classe énergétique (DPE) : A confirmer

* Nous contacter
France Property Angels - Agents immobiliers anglophones et professionnels de la recherche immobilière

Barbara Blaya - agent commercial



Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 186 m2
Superficie du terrain : 4900 m2 :
Taxe Foncière : 1585 € ; :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Code postal : 11700 :
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison spacieuse
* Terrain de 4900m2 - avec oliviers et pins
* Cuisine d'été
* Vues à 180°
* 45mn de la mer
* 35mn de l'aéroport de Carcassonne