Magnifique Mas, Campagne À la Frontière, À Boisset-Et-Gaujac

Description

Boisset-et-Gaujac, le Gard, superbe Mas rénové datant de 1600, 335m2, gîte, 7 chambres, 4 salles de bains, terrain 5180m2, terrasses ombragées, cuisine d'été, belle vue sur les Cévennes.

* La maison
Construit vers 1600, c'est un beau Mas de 335m2 en excellent état général. Les grands volumes s'adaptent a priori à presque toutes vos ambitions et le terrain est à la fois accessible à la piscine et en partie constructible. Il compte aujourd'hui 7 chambres, 3 salons, 3 cuisines, 2 salles à manger, 1 salle de bain et 3 salles d'eau.

* Motifs & Suppléments
La parcelle offre des espaces arborés de 5 180 m2 avec vue sur les montagnes des Cévennes, notamment depuis la grande terrasse. Il y a une belle cuisine d'été équipée, deux puits et une partie du terrain pourrait être divisée en lots pour construire une deuxième maison ou des gîtes. Il y a un garage et un parking pour plusieurs voitures.

* Lieu
Situé en bordure de campagne, le Mas est en retrait d'une route de campagne au calme dans un écrin de verdure. Profitant d'une situation dominante, il y a des vues à presque 360° - en partie vers la ville et surtout sur les oliviers, les terres agricoles et les Cévennes à l'ouest - alors attendez-vous à profiter de magnifiques couchers de soleil toute l'année ! Alès 23min, Nîmes et Uzès 45min.

* Informations pratiques
Commodités de proximité : commerces de proximité à quelques minutes, Alès à 23min, aéroports de Nîmes à 45min.
Chauffage : Chaudière au fioul et climatisation réversible.
Climatisation : Oui.
Eau chaude : Thermoplongeur 300L.
Eau potable : Réseau.
Eaux usées : Tout à l'égout.
Fenêtres : double vitrage.
Internet haut débit : Oui.
Alarme : oui.
Taxe foncière : 1355 €.
DPE : CE 88 (B) ; GES 18 (C).

* Détails des ventes
Honoraires FPA à la charge du vendeur selon le barème suivant : de 0 € à 70 000 € un forfait de 5 000 €, de 70 001 € à 200 000 € - 7 %, de 200 001 € à 400 000 € - 6 %, 400 001 et plus - 5 %. Classe énergétique (DPE) : B

* Nous contacter
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone et francophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité du service que nous offrons tout au long du processus d'achat.

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent commercial Philip Martindale, Tél. Foule. e-mail : N'hésitez pas à appeler via Whatsapp !

Nombre de salles de réception : 7 :
Nombre de chambres : 7 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Département : Gard :
Code postal : 30140 :

* Dans la même famille depuis 1600 !
* Situé en bordure de campagne dans un cadre très calme
* Murs de pierre
* Toiture en très bon état
* Climatisation réversible
* Grands volumes
* Possibilité d'une division du terrain
* Belle région pour les amoureux de la nature
* Beaucoup de potentiel