Belle Maison Bourgeoise Avec Piscine

Description

maison d'époque très belle rénovée avec goût alliant confort et authenticité.
Ce bâtiment, d'environ 224m2 sur un terrain de 1254m2, est composé de trois étages.
Le rez-de-chaussée: Le couloir mène à une salle utilisée aujourd'hui comme espace de rangement, une buanderie équipée d'une douche, un WC avec lavabo, une superbe cuisine avec des caractéristiques originales et un accès à l'extérieur, un salon et une salle à manger avec ouverte cheminées.
Le premier étage: un conduit d'atterrissage à deux chambres à coucher et un couloir mène à deux autres chambres, une salle dressing et une salle de bains.
Le deuxième étage se compose d'une chambre, une salle de bains et une grande pièce utilisée comme salle de dortoir et des jeux.
Les extérieurs: Un grand jardin avec des arbres et de la végétation avec une piscine et une terrasse entourant ayant un coin cuisine en plein air avec barbecue et point d'eau, une seconde terrasse couverte avec un salon d'été. aussi l'accès à un petit garage pour les motos, vélos, etc ...
Cette propriété a conservé ses caractéristiques d'origine: cheminées, dallages traditionnels, etc ...
Quel endroit idéal pour profiter en famille et les amis !!

* Rez-de-chaussée
Le couloir mène à une salle de stockage (9m2), une toilette avec lavabo, une buanderie avec douche (7m2), une cuisine équipée avec cheminée (24.5m2), un salon (11m2) et une salle à manger (13m2).

* Premier étage
Un atterrissage (2.83m2) conduit à deux chambres (11m2-13.5m2) avec accès au couloir (10m2) à deux chambres (16m2 - 11.50m2), un dressing (7.6m2) et une salle de bains (4m2) et un organisme indépendant toilette avec lavabo (3m2).

* Deuxième étage
Un palier (3m2) autour duquel est une chambre (13m2), une salle de bains (5m2) et une grande salle dortoir / salle de jeux (40m2).

* À l'extérieur
Un jardin de 1254m2 avec des arbres et de la végétation avec une terrasse avec cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un point d'eau, une piscine et un coin salon couvert pour profiter de nos belles journées ensoleillées.
Un magnifique bien décoratif a été préservé!

* Village
Le village de Saint-André-de-Roquelongue est situé dans la région orientale Corbieres où les collines rencontrent les plaines productrices de vin de Lézignan - Narbonne
Aujourd'hui, la vigne est une composante essentielle du paysage et produit d'excellents vins sous la prestigieuse Appellation d'Origine Contrôlée « Corbieres » obtenus en 1985.
L'église du 12ème siècle, de style roman, a de beaux arcs en plein cintre de conception cistercienne, ainsi que la riche décoration intérieure: y compris les statues de Saint André et les Evangélistes, les stations de la croix et l'utilisation importante de marbre rouge de Caunes. Il a été restauré à plusieurs reprises et notamment en 1744
La chapelle de Saint-Jacques, autrefois l'ermitage de Saint-Martin de la Vernède, est situé sur la colline de La Vernède, à une altitude de 225 m, il est un bâtiment intéressant, dans le style Romano-Lombard, qui peut-être date à la période wisigothique (8ème siècle)
Saint-André-de-Roquelongue a une boulangerie, un petit supermarché, bureau de poste et une pharmacie ainsi qu'un bar / restaurant convivial.

* Détails des ventes
Prix de vente 399.000 euros - Honoraires agence à payer par le vendeur

Frais d'agence: Moins de 30.000 euros: 3.600 euros; De 30.000 euros à 49.999 euros: 4.000 euros; De 50.000 euros à 99.999 euros: 9%; De 100.000 euros à 199,999 euros: 7%; De 200.000 euros à 449,999 euros: 5%; Au-dessus de 450.000 euros: 4%

Évaluation énergétique (DPE): non applicable

* Nous contacter
France Angels Propriété - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et ont 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficier de notre service de recherche de propriété libre. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement élogieux au sujet de la qualité du service que nous offrons tout au long du processus d'achat.

Contactez-Schiena Ambre



Nombre de salles de réception: 3:
Nombre de chambres: 6:
Nombre de salles de bain / douche: 3:
Surface habitable: 224 m2
Terrain Superficie: 1254 m2:
Taxe Fonciere: € 2208; :
Stockage: Oui:
Garage: Oui:
Région: Aude:
Code postal: 11200:
Proche centre-ville: Oui:
Piscine: Oui:
Jardin: Oui:

* Maison de caractère vendue partiellement meublée
* étages d'époque et cheminées
* Six chambres
* 1 salle de bains et 2 salles d'eau
* 1 wc à chaque étage
* Grand jardin avec bien
* Piscine
* Une grande terrasse avec cuisine extérieure avec barbecue et point d'eau
* Un coin salon extérieur couvert
* Environnement calme - sans vis à vis
* Cave au sous-sol
* 20 mn de Narbonne
* 45mn à l'aéroport de Carcassonne
* De belles promenades de la porte
* 35mn à la mer