Grande Maison Élégante

Description

Cette élégante maison bourgeoise d'environ 300m2 plus un grenier aménageable d'environ 127m2, possède encore de magnifiques éléments d'origine et est vendue meublée.
Au rez-de-chaussée un grand hall dessert un salon avec cheminée et sol en marbre, une salle à manger avec cheminée ouverte et avec rosaces au plafond, une cuisine équipée avec coin barbecue, une salle d'eau avec wc, un couloir qui dessert une buanderie avec lavabo, et une salle de stockage.
Un superbe escalier en bois mène au premier étage où se trouve une suite parentale avec cheminée et salle d'eau et wc attenants, quatre autres chambres un wc séparé et une salle de bains.
Au deuxième étage un grenier d'environ 127m2 avec tomettes au sol pourrait être aménagé.
C'est une belle maison familiale spacieuse qui pourrait être transformée en chambre d'hôtes ou maison d'hôtes... l'espace ne manque pas !!!
L'originalité de cette rue : toutes les maisons ont un extérieur privatif, toutes en copropriété.
Un garage peut être ajouté.
Le plus : vendu meublé !
À voir absolument!!!

* Rez-de-chaussée
Le grand hall (41m2) dessert la cuisine (23m2) un salon avec cheminée (28m2), une salle à manger avec cheminée (24m2), une salle de bain avec wc (5m2), un couloir (11.58m2) qui dessert une buanderie chambre avec lavabo (10.14m2) et un espace de rangement (11.40m2).

* Premier étage
Un grand hall (17m2) donne accès à une chambre (12m2), une suite parentale avec salle d'eau et wc (34m2) quatre autres chambres (24m -19m2-12m2-20m2), et une salle de bains (6m2).

* Deuxième étage
Le spacieux grenier aménageable dispose d'un grand hall (11,31m2) et de sept pièces (8,73m2 - 5,27m2 - 10,32m2 - 19,39m2 - 18m2 - 21,54m2 - 18,86m2)

* À l'extérieur
L'originalité de cette rue : toutes les maisons ont un extérieur privatif, toutes en copropriété.
La cour arborée devant la maison fait environ 50m2.

* Village
Entre le Canal du Midi et Lézignan-Corbières, le superbe village offre charme et hospitalité. Située sur les bords de l'Aude, Tourouzelle allie patrimoine historique et merveilleuse nature environnante.
De la simple promenade à la grande randonnée, la campagne environnante autour du village et plus loin dans le département de l'Aude offre une belle campagne pour toutes les formes de marche ou tous les niveaux de vélo, des sentiers autour des vignes et des arbres fruitiers aux contreforts de la Montagne Noire.
le village dispose d'une épicerie et d'un bar, les restaurants sont situés à 5 minutes.

* Détails des ventes
Prix de vente 162 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Honoraires d'agence : Moins de 30 000 euros : 3 600 euros ; De 30 000 euros à 49 999 euros : 4 000 euros ; De 50 000 euros à 99 999 euros : 9 % ; De 100 000 euros à 199 999 euros : 7 % ; De 200 000 euros à 449 999 euros : 5 % ; Au-dessus de 450 000 euros : 4%

Classe énergétique (DPE) : non applicable

* Nous contacter
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés.

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Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 300 m2
Taxe Foncière : 1800 € ; :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Code postal : 11200 :
Près du centre-ville : Oui :

* Maison de caractère vendue partiellement meublée
* Caractéristiques originales
* Vendu meublé
* Chauffage central au fuel
* Adoucisseur d'eau
* Belle promenade à proximité
* Épicerie
* Bar
* Boutique de produits du terroir
* A 5mn d'Olonzac avec toutes ses commodités
* 40mn de l'aéroport de Carcassonne
* 40mn de la mer
* 10mn du lac