Maison De Village Avec Dépendance, Languedoc Roussillon

Description

Située à 10mn de Lagrasse, dans un village médiéval, bordé par une rivière, se trouve cette maison à rénover d'environ 54m2 avec dépendance attenante d'environ 120m2 pouvant être aménagée et reliée à la maison principale. Cela créerait le développement de 174m2 de surface habitable.
La maison dispose actuellement d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le grenier pourrait être transformé en une terrasse sur le toit.
Une fois rénovée, cette propriété pourrait devenir un espace merveilleux avec de belles vues sur la nature environnante.
Excellente option si vous êtes à la recherche d'un projet!

Rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de bain et un WC séparé.

Premier étageLe premier étage abrite les deux chambres et permet d'accéder au grenier qui pourrait être transformé en toit terrasse.

DépendanceLe bâtiment en pierre a deux étages de 60m2 chacun.

VillageLa propriété est située dans un beau village, qui possède un ancien prieuré cédé à l'abbaye de Lagrasse en 956.
Le château fort et l'église et la chapelle Champêtre de Notre Dame de La Consolation témoignent de son passé glorieux.
La proximité de superbes lieux de baignade et les promenades pittoresques combinées à notre beau climat en font un endroit enchanteur pour passer du temps.
Il est situé à 5 minutes de Lagrasse, un des plus beaux villages de France, animé, avec toutes les commodités, de nombreux restaurants et festivals culturels ; il y a même un marché bio tous les samedis

Détails des ventesPrix de Vente 54 946€ - Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur

Honoraires d'agence : Moins de 30 000 euros : 3 600 euros ; De 30 000 euros à 49 999 euros : 4 000 euros ; De 50 000 euros à 99 999 euros : 9 % ; De 100 000 euros à 199 999 euros : 7 % ; De 200 000 euros à 449 999 euros : 5 % ; Au-dessus de 450 000 euros : 4%

Classe énergétique (DPE) : Non applicable

Nous contacterFrance Property Angels
Contacter Ambre Schiena



Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 54 m2
Taxe Foncière : 230 € ; :
Garage : Oui :
Département : Aude :
Code postal : 11220 :
Près du centre-ville : Oui :

Propriété en pierreDépendance en pierrePossibilité de créer une terrasse sur le toitPartie rénovéeEntouré de campagneLieux de baignade à proximité10mn de Lagrasse50mn de l'aéroport de Carcassonne