Superbe Maison Bourgeoise

Description

30 minutes de route de Narbonne, à un village touristique agréable, et vous arriverez à cette belle propriété de caractère. Les propriétaires ont rénové la maison en utilisant des matériaux de qualité tout en conservant les nombreuses caractéristiques originales.
La propriété entière est d'environ 500m2 si vous incluez ses annexes.
La partie principale a un superbe espace de séjour (98m2) équipé d'un magnifique bar et une cheminée d'apparat, avec accès à une terrasse avec une vue à couper le souffle, une chambre indépendante maintenant utilisée comme salle de jeux, mais qui peut être transformé en une chambre ou un bureau, une cuisine professionnelle, une cave au sous-sol et au 1er étage, six chambres avec salle de bains, entièrement rénovées. Il y a aussi une salle de bain qui pourrait être mis à niveau.
Le deuxième étage dispose de deux chambres et le grenier.
Une annexe est occupée au rez-de-chaussée par un garage, plusieurs salles de stockage et à l'étage d'un appartement avec une surface habitable, deux chambres et une salle de bains (cette partie doit être actualisé).
La maison dispose de plusieurs terrasses.
Les caractéristiques d'origine, cheminées, parquet, escalier, sont en parfait état!
Plusieurs possibilités sont à votre disposition: grande maison familiale, chambres d'hôtes qui peuvent offrir table d'hôtes grâce à sa cuisine professionnelle et son immense salon .....
Cette propriété, située dans l'un des plus beaux villages de France, vous attend!

Maison principaleRez-de-chaussée :
Grand salon (98m2) avec bar et accès à la terrasse couverte (52m2), une salle de jeux (16.15m2) qui pourrait être transformé en un bureau ou une chambre, une toilette (1m2)Un garage (25m2) et deux salles de stockage (21m2-14m2) ayant également accès à la terrasse couverte.Sous-sol :
Une cave
1er étage :
Six chambres chacune avec sa propre salle de bain (14.5m2-21m2-17m2-28m2-15m2-15m2), l'un qui a une petite terrasse privée.Une salle de bains (7m2) et à l'étage supérieur deux chambres (12.55m2-12.48m2) et le grenier (134m2)L'appartementAu-dessus du garage est un appartement avec une salle de séjour / coin cuisine (15m2), deux chambres (10.66m2-12.50m2), un accès à une terrasse (21m2) et une salle de bains (4m2)

VillageLa maison est située dans un village médiéval avec toutes les commodités (pharmacie, médecin, magasin d'alimentation, boulangerie, école, bureau de poste, restaurants, cafés).
Le village est un endroit agréable à vivre ou à visiter en vacances avec son marché régulier, festivals pendant la saison estivale, tous les cafés toute l'année et des restaurants et une rivière au pied du village pour rafraîchir la piscine extérieure.
Les galeries d'art et des monuments historiques en font un lieu particulièrement populaire.
À seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à proximité des grands axes routiers.

Détails des ventesPrix de vente 700 000 € - frais d'agence à payer par le vendeur

Frais d'agence: Moins de 30.000 euros: 3.600 euros; De 30.000 euros à 49.999 euros: 4.000 euros; De 50.000 euros à 99.999 euros: 9%; De 100.000 euros à 199,999 euros: 7%; De 200.000 euros à 449,999 euros: 5%; Au-dessus de 450.000 euros: 4%

Évaluation énergétique (DPE): C

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Nombre de salles de réception: 1:
Nombre de chambres: 10:
Nombre de salles de bain / douche: 8:
Surface habitable: 500 m2
Taxe Fonciere: € 2655; :
Stockage: Oui:
Garage: Oui:
Parking: Oui:
Comté: aude:
Code postal: 11220:
Proche centre-ville: Oui:

Maison bourgeoiseSix chambres en-suiteCuisine professionnelleCavechambres de garage et de stockageTerrasse couverte avec vue à couper le souffle et sans vis à visDeux autres terrassesAppartement avec deux chambres, un coin salon et une petite cuisine ouverte, salle de bainsDeux chambres et salle de bains pour la mise à jourGrenierLes places de parking à proximitéVillage médiéval avec toutes les commodités (magasin d'alimentation, boulangerie, pharmacie, médecin, etc ...)RivièreDe nombreux restaurants à proximité de choisirBarGalerie d'art45mn de l'aéroport de CarcassonneChauffage central au fuel