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Description

Viens, Vaucluse, maison médiévale, 112.50m2 + 38m2 de pièces voûtées à rénover en rez-de-jardin et à transformer en boutique, galerie d'art, œnologie, etc. Grand séjour, 4 chambres d'époque, toit terrasse avec vue panoramique , appartement indépendant au dernier étage. Plein de charme et beau potentiel. Saisissez cette chance tant que vous le pouvez !

* La propriété
Viens, Vaucluse, maison médiévale de 112.50m2 + 38m2 de pièces voûtées au rez-de-chaussée à transformer en boutique, galerie d'art, cave de dégustation, etc. Grand séjour, 4 chambres d'époque, toit terrasse avec vue panoramique, appartement indépendant au dernier étage. Beaucoup de cachet et beau potentiel. Saisissez cette chance rapidement!

Atypique, originale, charmante et très bien située, cette maison de village n'a besoin que d'un léger rafraichissement, d'une nouvelle cuisine et de la transformation des pièces voutées du rez-de-chaussée pour en faire un paradis provençal qui conviendra à de nombreux projets. Sols en tomettes et travertin, plafonds à la française, belle bâtisse en pierre dans un beau village en pierre, le rêve provençal à portée de main !

* Flux de la pièce
Au rez-de-chaussée : 4 pièces voûtées à transformer avec de nombreuses possibilités et accès à une cave en sous-sol (anciennement reliée à un tunnel qui allait au château !). Votre future cave à vin ?! Au premier étage on découvre une belle et grande pièce à vivre avec cheminée insert et accès à un espace cuisine à aménager. Au deuxième étage, coin nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Il y a aussi une salle de bain avec WC et un WC séparé. Au troisième étage la terrasse offre une vue magnifique sur le village et le Luberon. Cet étage est complété par un appartement indépendant avec séjour & cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. La propriété est harmonieuse, cosy, paisible et offre une grande sensation de bien-être et des vues à couper le souffle.

* Lieu
La propriété est située dans le village de Viens à proximité du parking et du château au calme. En position dominante, les vues depuis la terrasse sont spectaculaires. Les commodités du village ne sont qu'à quelques secondes !

* Informations pratiques
Supermarché, café, restaurant - 2 minutes à pied. Chauffage - électrique, cheminée insert. Eau chaude - thermoplongeur. Eau potable - eau de ville. Eaux usées - Tout à l'égout. Simple et double vitrage. Internet haut débit. Taxe foncière : 886€. DPE N/A. Distances : Apt 16km (20mn), Roussillon 27km (30mn), Gordes 37km (39mn), Aix-en-Provence 42km (1h), Avignon 70km (1h15), Marseille 85km (1h20).

* Détails des ventes
Honoraires FPA à la charge du vendeur selon le barème suivant : de 0 € à 70 000 € un forfait de 5 000 €, de 70 001 € à 200 000 € - 7 %, de 200 001 € à 400 000 € - 6 %, 400 001 et plus - 5 %. DPE N/A.

* Nous contacter !
France Property Angels - Depuis 20 ans, nos clients anglophones et francophones bénéficient de notre vaste portefeuille immobilier et de services gratuits de recherche, de conseil et de validation de visite immobilière. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de service que nous offrons tout au long du processus d'acquisition. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent commercial Philip Martindale, Tél. Foule. e-mail : N'hésitez pas à appeler via Whatsapp !

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Département : Vaucluse :
Code postal : 84750 :

* Une maison en pierre dans un joli village en pierre au coeur du Luberon
* Terrasse sur le toit avec vue à 270°
* Idéalement situé pour de magnifiques promenades, randonnées et balades à vélo
* 4 salles voûtées au rez-de-chaussée à transformer en boutique, œnologie, galerie d'art...
* Sols en travertin et tomettes, plafonds à la française, pierres et murs blancs, une recette provençale magique !
* Une sensation de bien-être et de tranquillité, le vent dans les arbres, les cris joyeux et les acrobaties aériennes des Hirondelles qui filent à toute allure...
* Une cave souterraine n'attend que vos bouteilles de vin et vos soirées œnologiques aux chandelles !
* Eau de ville et tout à l'égout
* Une propriété atypique qui, après quelques travaux de rafraichissement, deviendra un ravissant paradis provençal