Appartement Bourgeois

Description

Appartement d'environ 165m2 situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois au coeur de Narbonne.
Utilisé aujourd'hui comme cabinet de bien-être entièrement rénové, ce superbe emplacement peut retrouver son usage d'origine en tant qu'appartement de caractère de deux chambres avec quelques modifications.
Les éléments d'origine ont été conservés en parfait état : tomettes, cheminées d'apparat, moulures, portes en bois d'origine, vitraux, volets intérieurs.
Elle offre aujourd'hui une cuisine, un espace toilette pouvant être transformé en salle de bain, deux belles chambres, un espace pouvant offrir une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, un séjour avec cheminée, deux pièces ouvertes permettant la possibilité de créer une salle à manger (attenante à la cuisine), deux pièces pouvant servir de bureau et de dressing (ou autres usages selon les besoins) .
En plus il y a une cave et un grenier !
Un projet facile pour en faire un appartement chic !!!

* Appartement au premier étage
Hall d'entrée : 13.61m2
Séjour : 27.68m2
Chambre 1 : 18.30m2
Chambre 2 : 18m2
Espace WC, point d'eau : 6m2
Chambre 3 (22.68m2) avec pièce attenante transformable en salle de douche (7.40m2) et dégagement transformable en dressing (4.12m2)
Pièce auxiliaire transformable en bureau : 4.64m2
Pièce supplémentaire aménageable en dressing : 4m2
Couloir cuisine/salle à manger : 7m2
Pièce aménageable en salle à manger : 13m2
Cuisine : 11m2
Cave : 13m2
Grenier : 8.40m2

* Narbonne
L'appartement est situé au coeur de Narbonne, une ville du sud de la France, située sur le Canal de la Robine. Elle est connue pour sa station balnéaire : Narbonne Plage. La construction de la cathédrale gothique Saint-Just-et-Saint-Pasteur commencée au XIIIe siècle ne fut jamais achevée. Près de la cathédrale, le palais des archevêques abrite des musées d'Archéologie et d'Art. Le Roman Horreum Museum est un labyrinthe souterrain d'anciens entrepôts, hérités de l'époque où la ville était un port romain.
La ville possède toutes les commodités, de nombreux restaurants et bars, un musée roman, une halle multimodale, un théâtre, un cinéma, un bowling, une patinoire, une piscine, etc.
A 1h de l'Espagne et 1h30 des pistes de ski.

* Détails des ventes
Prix de vente 320 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Frais d'agence : Moins de 30 000 euros : 3 600 euros ; De 30 000 euros à 49 999 euros : 4 000 euros ; De 50 000 euros à 99 999 euros : 9 % ; De 100 000 euros à 199 999 euros : 7 % ; De 200 000 euros à 449 999 euros : 5 % ; Au dessus de 450.000 euros : 4%

Classe énergétique (DPE) : B et A

* Nous contacter
Anges immobiliers en France
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Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Surface Habitable : 165 m2
Taxe Foncière : 1929 € ; :
Frais de gestion annuels : 1225 € :
Nombre de "Lots" en copropriété : 25 :
Stockage : Oui :
Département : Aude :
Code postal : 11100 :
Proche Centre Ville : Oui :

* Appartement bourgeois aux éléments d'origine
* Climatisation
* Internet fibre optique
* Double vitrage
* Carreaux d'origine
* Foyers
* Vitrail
* Belles hauteurs sous plafond
* Portes intérieures d'origine
* Cave
* Grenier
* Accès à l'immeuble par code de sécurité
* Emplacement en centre-ville
* 15mn des plages
* A 40mn de l'aéroport de Carcassonne