Demeure du 18ème Siècle

Description

Belle maison du XVIIIe offrant des chambres d'hôtes, deux appartements, deux gîtes, un restaurant, un bar, une cave à vin et des annexes.
La surface totale est d'environ 500m2 sur un terrain de 3500m2 avec piscine et beau terrain.
La maison principale, qui a conservé ses éléments d'origine (poutres apparentes, cheminée décorative en marbre, tommettes, parquets...) offre au rez-de-chaussée une bibliothèque avec cheminée, parquet, luminaires et boiseries d'origine, un bureau, une salle à pièce avec cheminée décorative en marbre, boiseries, portes vitrées, luminaires d'origine, une cuisine professionnelle, plaque de cuisson en marbre, une buanderie, un cellier, une cave à vin, et un WC.
Le 1er étage comprend deux chambres avec cheminées en marbre et salles de bains privatives (wc, lavabo, douche) ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres avec salles de bain privatives, un appartement composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec wc, ainsi qu'un grenier pour le rangement.

Un appartement privatif offre un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur le jardin et permettant l'accès à la maison principale et à l'arrière.
Au 1er étage se trouvent quatre chambres, un dressing, deux salles de bains.

Un gîte dispose d'un séjour avec cuisine US et d'une terrasse au rez-de-chaussée, le 1er étage est dédié à l'espace nuit avec sa chambre, salle d'eau et WC.

Un gîte offre de plain-pied un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, un wc, une terrasse et une mezzanine.

Dépendances et jardin : un garage, une cave à vin, un atelier, une cave, un bar et salon privatif, divers abris, un espace piscine clôturé, un jardin paysager et de nombreux espaces privatifs dont un avec barbecue.

C'est un endroit merveilleux à voir !!!

* Maison principale
Rez-de-chaussée :

Une entrée (12.46m2) dessert une bibliothèque (22m2), un bureau (30m2) une salle à manger (30m2) une cuisine (20m2), un WC (4m2), un cellier (8m2), une cave à vin (8m2)

1er étage :

Un couloir (10m2) dessert une chambre (22m2) avec salle d'eau privative (4m2), une seconde chambre (15m2) avec sa salle d'eau, une chaufferie et une buanderie

2ème étage :

Un couloir (16.98m2) donne accès à trois chambres avec salles de bain privatives (22m2 - 15m2 - 10m2) ainsi qu'à un appartement composé d'une cuisine (12m2), une chambre (15m2) et une salle de bain (4m2) et enfin un débarras grenier.

* Deuxième appartement
Rez-de-chaussée :

Un séjour avec cuisine ouverte (20m2) avec accès au jardin

1er étage :

Hall (5.80m2), trois chambres (22m2 - 15m2 - 12m2), deux salles de douche (4m2 chacune) et un dressing (7.36m2).

* Gîte 1
Le gîte d'environ 50m2 dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine et terrasse, et au 1er étage une chambre, une salle d'eau et un wc.

* Gîte 2
Ce gîte d'environ 60m2, de plain-pied dispose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine et d'une terrasse.

* Dépendances
Cette demeure dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une cave à vin et de caves annexes.

* Terrains
Le terrain de 3500m2 offre une magnifique gamme d'espaces verts avec des arbres, des arbustes et des parterres de fleurs (arbres fruitiers, bambous, hortensias, ...). Il y a divers espaces isolés, une piscine sécurisée et un barbecue.

* Village
Le village, situé dans le Parc Naturel du Haut Languedoc, est un pur havre de paix avec la rivière qui coule à ses pieds.
De nombreux événements locaux sont organisés dans ce domaine : brocantes, festivals, concerts, pièces de théâtre, sans oublier la richesse des balades glorieuses disponibles dans la région.
Le village est à 5 minutes de toutes commodités et à 1 heure de l'aéroport de Béziers.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire (délégation de mandat)

* Nous contacter
Anges immobiliers en France
Contacter Ambre Schiena



Nombre de salles de réception : 4 :
Nombre de chambres : 12 :
Nombre de salles de bain/douche : 9 :
Surface Habitable : 500 m2
Superficie terrain : 3500 m2 :
Taxe Foncière : 1500 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34220 :
Proche Centre Ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison du 18ème siècle
* Nombreux éléments d'origine : cheminées, carrelages, parquets, luminaires, escalier, boiseries...
* Deux gîtes
* Deux appartements
* Cave à vin
* Atelier
*Garage
* Piscine
* Jardin paysagé
* Bar et salon privés
* Barbecue
* Licence pour bar, restaurant et plats à emporter
* Équipement commercial inclus
* Possibilité d'acquérir des meubles
* 5mn du village local avec toutes commodités
* 1 heure de l'aéroport de Béziers