Manoir

Description

Belle maison de maître lumineuse d'environ 480m2 sur un terrain de 1505m2 avec garage et piscine.
Il a de beaux éléments d'origine et une belle vue sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace garage avec une pièce avec un WC et un lavabo, donnant accès au jardin et à la piscine.
Le hall d'entrée distribue le 1er étage qui dispose d'un Hall/séjour avec poêle à bois avec accès à une terrasse, quatre suites parentales, une grande cuisine équipée avec accès à un balcon, une chambre et une salle de bains.
Le 2ème étage offre un hall/séjour, deux chambres avec cheminée en marbre, un hall distribuant une chambre et une salle de bain et un appartement en duplex comprenant une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un accès au grenier. aménagée occupée par deux chambres supplémentaires.
Les extérieurs :
Une cour carrelée avec une cuisine d'été couverte entièrement équipée, un bloc sanitaire avec lavabo et douche en marbre, et enfin un charmant jardin arboré et fleuri méditerranéen, piscine sécurisée avec alarme, pool house et puits.
Après quelques rafraîchissements, vous aurez un petit bijou entre les mains !

Rez-de-chausséeHall d'entrée : 40m2-Garage : 170m2
Chambre avec WC et lavabo1er étageHall/cage d'escalier : 20m2Hall/séjour avec poêle à bois : 40m2 et accès terrasse : 14m24 chambres avec salles de bain privatives (douche, lavabo, wc) : 24m2 chacuneCuisine équipée avec évier, four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-linge, placards intégrés : 25m2Chambre avec placards intégrés : 22m2Salle d'eau avec douche, lavabo et wc : 4.2m22ème étageHall/séjour : 45m2Deux chambres avec cheminée en marbre (dont une avec dressing de 2,7m2) : 22m2 chacuneHall : 4m2Chambre : 25m2Salle d'eau avec douche, lavabo et wc : 11m2DuplexCuisine équipée avec éléments hauts et bas, évier, hotte, réfrigérateur/congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge : 31m2couloir : 5.7m2Deux chambres : 17m2 - 23m2Salle d'eau avec douche, lavabo et wc : 10m2Deux chambres supplémentaires : 20m2 chacuneExtérieurUne cour carrelée d'environ 40m2 avec cuisine d'été couverte équipée : réfrigérateur/congélateur, plaques gaz, four électrique, éléments bas et hauts, évier.Un bloc sanitaire avec lavabo et douche en marbre : 10.2m2Jardin planté de palmiers, pins et diverses essences méditerranéennes, avec piscine 8x4 avec filtration à sable, couverture été/hiver et alarme, puits avec pompe électrique.Le villageA 20 minutes de Béziers, ce charmant village viticole dispose d'une épicerie et de commerces ambulants.
Proche de la rivière Orb, vous pourrez profiter de belles baignades l'été et de belles balades le reste du temps.

Informations sur les ventesHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat partenaire mandataire-Délégation
Diagnostics en cours.
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Georisques :

Contactez-nousAnges immobiliers en France,
Ambre Schiena agent commercial (EI)


Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 12 :
Nombre de salles de bain/douche : 7 :
Surface Habitable : 480 m2
Superficie terrain : 1505 m2 :
Taxe Foncière : 1800 € ; :
Garage : Oui :
Département : Languedoc Roussillon :
Code postal : 34490 :
Proche Centre Ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

Maison de maître avec duplex12 chambresÉléments d'origine : sols en carreaux de ciment, mosaïques, tomettes, cheminées en marbre, poutres apparentes, rosaceDeux cuisines équipéesGrand garagePiscine 8x4 avec alarme et couverture été/hiver, filtration à sableCuisine d'été couverteBienPoêle à bois, chauffage électrique, climatisation réversibleSystème d'aspirateur centralSystème d'alarmenouveau toitVillage avec épicerie et commerces ambulantsA 5 minutes de la baignade de l'Orb30 minutes des plages25 minutes de Béziers