Maison De Caractère De Plain-Pied

Description

La rénovation de cette maison de caractère a su allier confort et authenticité en préservant les éléments d'origine tels que carreaux de ciment, rosace, cheminée...
Cette propriété fait environ 130m2 de plain-pied sur un terrain de 1450m2 arboré, végétalisé, une piscine, un studio et une annexe.
Elle offre un séjour, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc.
Un coup de coeur très rare !

Maison de caractère de plain-piedHall : 20m2Séjour : 19m2Cuisine équipée : 15.5m2Cave : 6m2Trois chambres : 17.7m2 - 17m2 - 15.4m2 dont une avec salle d'eau : douche à l'italienne, WC et vasqueHall : 2m2Salle de bain avec baignoire et deux vasques : 5m2TOILETTESExtérieurUn terrain de 1450m2 avec partie avant du jardin en zone verte protégée, piscine au chlore 8.5x4, studio de 20m2 avec bassin et piscine, et annexe (sans eau ni électricité) de 30m2

Le villageVillage convivial avec tous commerces, bar-restaurant, situé à 20m de Béziers, de l'autoroute et 30mn des plages.

Informations sur les ventesHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat partenaire mandataire-Délégation

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 534€ et 723€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Georisques :

Contactez-nousAnges immobiliers en France,
Ambre Schiena agent commercial (EI)


Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface Habitable : 130 m2
Superficie terrain : 1450 m2 :
Taxe Foncière : 1000 € ; :
Stockage : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34480 :
Proche Centre Ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

Maison de caractère rénovéeÉléments d'origine : carreaux de ciment, cheminée, rosaceClimatisation gainable réversiblePanneaux solaires (neufs) pour consommation personnelle et reventeDouble vitragePiscine au chlore 8.5x4Studio de 20m2Annexe de 30m2 (sans eau ni électricité)Une partie du jardin de devant dans un espace vert protégéVillage tous commerces, bar-restaurantA 20 minutes de Béziers et de l'autoroute30 minutes de la plage