Appartement du 17ème Siècle

Description

EXCLUSIVITÉ FRANCE PROPERTY ANGELS : Appartement du 17ème siècle, rénové, composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée avec une alcôve en pierres apparentes équipée d'étagères, d'une alcôve fermée servant de chambre d'appoint, d'un dégagement donnant accès à une chambre, une salle de bain avec wc et disposant d'un escalier permettant d'accéder à la mezzanine donnant sur la cuisine où l'on retrouve un espace bureau et un espace de rangement.
Dans la cuisine et le séjour vous serez forcément impressionnés par les plafonds à la française d'origine dont une partie présente de très jolies fresques encore intactes.
Ce bel appartement lumineux, chargé d'histoire, est au coeur de la ville historique de Narbonne et à seulement 3 minutes à pied des célèbres halles de Narbonne !
Une vraie trouvaille dont vous allez tomber amoureux !!

*Appartement au 1er étage
Séjour avec poêle à bois et plafonds à la française (4m35 sous hauteur) : 25m2
Cuisine équipée avec alcôve en pierres apparentes, plafonds à la française avec fresques : 21m2Débarras/buanderie : 2,01m2Alcôve fermée faisant office de chambre supplémentaire : 5,31m2Vestibule : 5,05m2Chambre : 13,58m2Salle de bain avec vasque, douche, baignoire et WC : 7,60m2Mezzanine : côté bureau : 6,87m2 (avec hauteur sous plafond entre 1m67 et 2m29) et côté rangements : 8,53m2 (avec hauteur sous plafond entre 1m42 et 2m03)VilleNarbonne, ville du sud de la France, située au bord du Canal de la Robine est connue pour sa station balnéaire : Narbonne Plage, à 15 minutes. La construction de la cathédrale gothique Saint-Just-et-Saint-Pasteur débutée au XIIIe siècle ne fut jamais achevée. A proximité de la cathédrale, le palais épiscopal abrite des musées d'archéologie et d'art. Le musée romain Horreum est un labyrinthe souterrain d’anciens entrepôts, vestiges de l’époque où la ville était un port romain.
La ville possède toutes les commodités, de nombreux restaurants et bars, un musée sur l'époque romaine, une salle multimodale, un théâtre, un cinéma, un boulodrome, une patinoire, une piscine, etc.
A 1h de l'Espagne et 1h30 des pistes de ski..

Détails des ventesPrix de vente : 160 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Grille tarifaire : * Moins de 30 000 € : 3 600 € ;
De 30 000 € à 49 999 € : 4 000 € ;
De 50 000 € à 99 999 € : 9 % ;
De 100 000 € à 199 999 € : 7 % ;
De 200 000 € à 449 999 € : 5 % ;
Au-dessus de 450 000 € : 4%

CPE (DPE) : E

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1270€ et 1770€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Contactez-nousAnges immobiliers en France,
Ambre Schiena Agent Commercial (EI)


Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 1 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 83 m2
Taxe Foncière : 867 € ; :
Frais de gestion annuels : 301 € :
Département : Aude :
Code postal : 11100 :
Près du centre ville : Oui :

*Appartement du 17ème siècle dans le coeur historique de Narbonne
Plafonds traditionnels en partie recouverts de fresques originalesPoêle à bois installé dans la magnifique cheminée d'époque*Alcôve en pierres apparentes dans la cuisine
Cuisine équipéeAppartement situé au 1er étage (immeuble de deux étages)Système de chauffage électriqueDouble vitrageVendu partiellement meubléA 3 mn à pied des célèbres halles de Narbonne15 minutes des plagesA 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne1 heure de l'Espagne