Maison De Caractère Avec Piscine Et Source

Description

Magnifique maison de caractère dans un cadre paisible, avec accès direct à la rivière et à sa source sur la propriété !

Le rez-de-chaussée, côté jardin, comprend une pièce ancienne, une cave à vin, un atelier avec source et un second atelier/ancienne écurie de 28 m².

Le rez-de-chaussée, côté rue, offre un hall d'entrée avec accès à la terrasse, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée (plaque de cuisson, évier, réfrigérateur), des toilettes avec lavabo, une chambre avec douche et un garage.

Le premier étage comprend un palier, une chambre avec salle de bains privative (baignoire, douche à l'italienne, WC et lavabo) donnant sur une grande salle de loisirs (ou une 5e chambre), une salle de bains (bidet, douche à l'italienne, WC et sauna) surplombant la salle de loisirs, et deux autres chambres.

Au deuxième étage : 3 combles aménagés.

À l'extérieur : 2 terrasses avec vue, un jardin avec un beau tilleul et accès à la rivière, une piscine (9 x 5 m, eau salée, équipement neuf) et une source traversant le terrain (possibilité d'installation d'un système d'irrigation).

Rez-de-chaussée côté jardin

Ancienne écurie de 22 m² - cave à vin de 8 m² + atelier de 29,6 m² avec source - atelier/ancienne écurie de 28 m².
Rez-de-chaussée côté rue

Hall d'entrée de 18,5 m² avec accès à la terrasse - séjour/salle à manger de 36 m² - cuisine équipée de 12 m² (plaque de cuisson, évier, réfrigérateur) - WC avec lavabo - chambre de 13 m² avec douche - garage d'environ 70 m².
Premier étage

Palier de 15 m² - chambre de 20 m² avec salle de bains attenante de 12,6 m² (baignoire, douche à l'italienne, WC et lavabo) - grande pièce de loisirs (ou 5e chambre) de 33 m² - salle de bains de 10,2 m² (bidet, douche à l'italienne, WC et sauna) - chambre de 17,6 m² - chambre de 13,6 m².
Deuxième étage

Trois espaces mansardés d'environ 40 m², 10 m² et 20 m².

Extérieur
Deux terrasses de 10 m² avec vue + jardin avec un beau tilleul et accès à la rivière + piscine (9 x 5 m, eau salée, équipements neufs) + source traversant le terrain (possibilité d'un système d'irrigation).

Village
Petit village dans la vallée du Jaur avec épicerie, café, à 10 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, 5 minutes d'Olargues, 25 minutes de Lamalou-les-Bains, 90 minutes des aéroports de Béziers et de Montpellier et des plages.