Magnifique Propriété En Pierre Avec Gîte

Description

Cette superbe propriété en pierre, une ancienne ferme, a été entièrement rénovée. Elle offre une magnifique maison principale de 505 m², un gîte de 120 m², un atelier, une cave et un garage, le tout sur un terrain de 2128 m² avec jacuzzi, piscine, terrasses, espace barbecue, parking couvert, entièrement clôturé avec portail électrique et interphone.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une magnifique cuisine dînatoire entièrement équipée avec cheminée encastrée, un spacieux séjour aux murs en pierre, cheminée encastrée, poutres apparentes et plusieurs portes-fenêtres, une buanderie/chaufferie avec accès au jardin arrière, une suite d'invités composée d'une chambre avec salle de bains (baignoire, WC, douche et lavabo), un salon privé et une salle d'eau (douche, lavabo, WC). Le premier étage, dédié aux chambres, comprend :

une chambre avec cheminée, dressing et salle de bains ;une chambre avec salle de bains (baignoire, douche, WC, double vasque) et dressing ;deux chambres avec petit balcon ;une salle de bains (baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque) ;des toilettes séparées ;une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), de toilettes séparées et d'une salle de sport ;un salon de lecture ;une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau.
Le gîte :

au rez-de-chaussée, avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la piscine, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains (douche, lavabo et WC) ;au premier étage : deux chambres, une salle de bains (double vasque, douche à l'italienne, WC), un dressing, une salle de jeux et un débarras.
Les dépendances comprennent un atelier, une cave à vin, un garage, un atelier/studio, un petit bâtiment abritant les équipements techniques de la piscine et un espace de rangement.

À l'extérieur : une cour/jardin à l'avant de la propriété, un jardin avec jacuzzi et un espace piscine sécurisé.

Cette propriété représente un excellent projet familial ou commercial !

Maison principale 505 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée (8 m²) - Chambre 1 (9,50 m²) avec carrelage, placard et salle de bains privative. - Salon privatif (10,50 m²) avec carrelage. - Salle de bains privative (8 m²) avec baignoire, douche, lavabo et WC. - Cuisine équipée spacieuse avec îlot central et coin repas : 36 m². - Buanderie/chaufferie : 16 m². - Séjour avec cheminée encastrée, mur en pierre et poutres apparentes : 55 m². 1ER ÉTAGE : - Chambre avec cheminée en marbre : 25 m², salle de bains privative : 7 m² et dressing. - Chambre avec dressing toute hauteur : 18 m² et salle de bains privative. - 2 chambres avec petit balcon : 13 m² et 16 m². - Salle de bains : 7 m². - WC séparés. - Suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et salle de sport : 110 m². - Salle de lecture : 28 m². - Bureau : 11 m²

Gîte 120 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE : - Cuisine - Séjour - Salle à manger - Salle de bains
1ER ÉTAGE : - Deux chambres - Dressing - Salle de jeux - Salle de bains

Dépendances

Atelier : 33 m² - Cave à vin : 7 m² - Garage : 48 m² - Parking couvert : 125 m² - Atelier/studio : 40 m² - Local technique et débarras : 18 m²
Extérieur

Différents espaces extérieurs offrent plusieurs terrasses, une piscine et un jacuzzi.

Village

Ausson est un petit village où la vie s'écoule paisiblement, loin de l'agitation, mais à proximité de nombreuses activités telles que le rafting, la pêche à la truite, le ski, le parapente, le golf et les thermes. Vous êtes à proximité de tous les commerces, services et transports dont vous avez besoin, notamment écoles, pharmacie, supermarché, banque, autoroute, gare, etc. Les sites historiques, les cinémas et les théâtres raviront les amateurs de culture, et la variété des restaurants locaux saura satisfaire tous les goûts. De bonnes adresses pour se restaurer : et pour les plus audacieux, l'Espagne est à 30 minutes !