Maison De Village Avec Terrasse

Description

Authentique maison de village au cœur de Cruzy, elle a conservé de nombreux éléments traditionnels tels que des sols carrelés, des murs en pierre et des poutres apparentes. La cour et la terrasse offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter du beau temps.

La propriété se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie accessible par une entrée indépendante, un atelier avec cave et une cour.

Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres communicantes, une salle d’eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing.

Le deuxième étage comprend un séjour avec coin cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, un petit grenier et une terrasse offrant une vue panoramique imprenable !

* Rez-de-chaussée

- Séjour avec poêle à bois : 20,04 m²

- Cuisine : 15,53 m²

- Buanderie : 10,93 m²

- Atelier/cave : 38 m²

- Cour : 8 m²

* Premier étage

- Suite parentale avec chambre : 15,64 m², salle de bains : 4,67 m² et dressing : 2,96 m²

- Deux chambres communicantes : 18,16 m² et 10,68 m²

- Salle de bains : 5,31 m²

- Deuxième dressing : 4 m²

* Deuxième étage

- Séjour avec coin cuisine : 30 m²

- Bureau/chambre supplémentaire : 8,35 m²

- Terrasse : 25 m²

- Petit grenier

* Village
Cruzy est un village typique du Languedoc, au cœur du vignoble. Le village bénéficie de commodités essentielles.

L'ancienne voie ferrée, désormais transformée en piste cyclable et piétonne, s'arrête au Terminus, où l'ancienne gare abrite un restaurant très fréquenté.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agent partenaire - Mandat de délégation.

« Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds ». »

* Contactez-nous
France Property Angels,

Ambre Schiena - Agent Commercial (EI)




RSAC : 499563294 à Narbonne

Nombre de pièces de réception : 2

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains : 2

Surface habitable : 150 m²

Surface du terrain : 33 m²

Taxe foncière : 297 € Rangement : Oui

Département : Hérault

Code postal : 34310

Proche du centre-ville : Oui

* Maison en pierre

* Deux séjours

* Deux chambres communicantes

* Poutres apparentes

* Carrelage traditionnel

* Cour intérieure au rez-de-chaussée

* Atelier/cave

* Terrasse panoramique au 1er étage

* Poêle à bois

* Épicerie et boulangerie au village

* À 5 min de Quarante, village avec commerces et services

* À 25 min de Narbonne et à 30 min de Béziers et son aéroport

* À 35 min des plages

* À 1 h 15 de l'aéroport de Montpellier