Maison De Village Avec Terrasse

Description

Authentique maison de village au coeur de Cruzy, avec de nombreux éléments traditionnels tels que carrelage, murs en pierre et poutres apparentes. La cour et la terrasse offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter de notre beau temps.
Le bien se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée offre un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie accessible par une entrée indépendante, un atelier avec cave et une cour.
Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, deux chambres en enfilade, une salle de bain avec WC et un deuxième espace pouvant servir de dressing.
Le deuxième étage comprend un séjour avec coin kitchenette, une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, un petit grenier et une terrasse avec de belles vues dégagées !

* Rez-de-chaussée
- Séjour avec poêle à bois : 20,04m2
- Cuisine : 15,53m2
- Buanderie : 10,93m2
- Atelier/cave : 38m2
- Cour : 8m2

* Premier étage
- Suite parentale avec chambre : 15,64m2, salle de bain : 4,67m2 et dressing : 2,96m2
- Deux chambres en enfilade : 18,16m2 - 10,68m2
- Salle de bain : 5,31m2
- Deuxième dressing : 4m2

* Deuxième étage
- Séjour avec coin cuisine : 30m2
- Bureau/chambre supplémentaire : 8,35m2
- Terrasse : 25m2
- Un petit grenier sous les combles

* Village
Cruzy est un village typique du Languedoc, au coeur du vignoble. Le village bénéficie des commodités de base
L'ancienne voie ferrée, aujourd'hui transformée en piste cyclable et pédestre, s'arrête au Terminus où l'ancienne gare a été transformée en restaurant populaire.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat Agent-Délégation partenaire.

* Contactez-nous
Anges immobiliers en France,
Ambre Schiena - Agent Commercial (EI)


Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 150 m2
Superficie du terrain : 33 m2 :
Taxe Foncière : 297 € ; :
Stockage : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34310 :
Près du centre ville : Oui :

* Maison en pierre
*Deux salons
* Deux chambres supplémentaires attenantes
* Poutres apparentes
* carrelage traditionnel
* Cour au rez-de-chaussée
* Atelier/cave
*Terrasse avec vue dégagée au 2ème étage
* Poêle à bois
* Epicerie et boulangerie au village
* A 5mn de Quarante, village avec commerces et services
* A 25mn de Narbonne et 30mn de Béziers avec son aéroport
* 35mn des plages
* 1h15 de l'aéroport de Montpellier