Superbe Villa Avec Vue Imprenable

Description

Dans l'un des plus beaux villages de la vallée de l'Orb, traversé par la rivière et offrant de nombreux restaurants, cafés et commodités, cette magnifique villa de 248 m² est située sur un terrain de 2 165 m² avec piscine et vue imprenable. Construite en 1988, la propriété peut être divisée en deux logements distincts.

Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, couloir, cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant sur le patio, séjour (35 m²) avec cheminée et accès à la terrasse, trois chambres (14,69 m², 14,57 m², 12,39 m²), dont une avec accès à la piscine, salle de bains avec douche, baignoire, bidet et lavabo, et WC.

Premier étage : Hall d’entrée, grand espace bureau/salon (13,02 m²), cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant sur le patio, séjour (35,42 m²) avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur une terrasse (15 m²) avec vue, couloir, trois chambres (15 m², 14,52 m², 12,32 m²), dont une avec accès à une terrasse couverte, salle de bains avec baignoire, bidet, meuble vasque et WC, et WC.

Deuxième étage : Palier et chambre (14 m²) avec vue.

Extérieur : Magnifique terrain boisé (2 165 m²) planté d’oliviers et de cyprès matures, entièrement clos et exposé plein sud, comprenant une grande terrasse (100 m²), une piscine d’eau salée (10 x 5 m, 1,80 m de profondeur, carrelée de mosaïques), un terrain de pétanque, un puits, une salle d’eau/buanderie avec douche, WC et lavabo, et un garage pour une voiture (20 m²).

Il reste 1 000 m² de terrain constructible. Situé à 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, 35 minutes de Béziers et 45 minutes des plages.