Maison Élégante Avec Piscine Et Dépendances

Description

Prestigieuse et spacieuse propriété, rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, offrant de généreux espaces de vie répartis sur trois niveaux. La maison comprend environ 430 m² de surface habitable, incluant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger séparée, 7 chambres, 7 salles de bains, 10 WC, des terrasses exposées plein sud, un garage et des écuries aménageables. La propriété s'étend sur un terrain de 870 m² avec une piscine hors-sol chauffée.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (22 m²), cave (143 m² avec kitchenette), garage (94 m²), WC et écuries sur trois niveaux (38 m² par niveau) aménageables en gîte indépendant.

Premier étage : hall d’entrée (52 m²), espace de vie ouvert avec cuisine équipée (33 m²), cellier (3,36 m²) donnant sur la terrasse et le jardin, salle à manger séparée (16,47 m²), salon (15,72 m²), bureau (9,28 m²), salle de télévision (16,39 m²), deux chambres (15 m² et 14 m²) partageant une salle de bains (8,59 m²), dressing (12 m²), placard (2,42 m²), WC séparés (2,15 m²), et chambre (14,82 m²) avec dressing (3 m²) et salle de douche attenante (4,5 m²).

Au deuxième étage : vaste hall d’entrée (48 m²), buanderie (3 m²), chambre (14 m²) avec salle de bains (4 m²), chambre (16,5 m²) avec salle de bains (4,5 m²), salle d’eau (5 m²), chambre (19 m²) avec salle d’eau (3 m²), studio (25 m²) avec kitchenette (9 m²) et salle d’eau (5 m²), WC séparés (1,3 m²), combles aménageables (72 m²) avec mezzanine (32 m²).

Extérieur paysagé avec terrasses exposées sud et piscine hors-sol chauffée. Éléments d’origine : dalles de ciment, tuiles de terre cuite et plafonds moulurés à rosaces. Chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible, gaz de ville et panneaux solaires. Idéal comme grande maison familiale ou location saisonnière avec un potentiel de revenus locatifs assuré. Située dans un village historique, à proximité des commerces et services. À environ 30 minutes de la côte, 15 minutes de l'autoroute et 20 minutes de l'aéroport de Béziers.