Manoir du Xixe Siècle

Description

À l'abri de l'agitation, mais à deux pas du centre-ville et de l'emblématique citadelle médiévale, cette remarquable demeure du XIXe siècle offre près de 240 m² de surface habitable, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres. Ancienne écurie entièrement repensée, la propriété offre un équilibre subtil entre patrimoine architectural et confort moderne.

Dès l'entrée, l'espace impressionne. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, présente des murs en pierre apparente, des poutres d'origine et une cheminée de caractère, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, très conviviale, s'ouvre directement sur les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend cinq chambres lumineuses, desservies par une salle de bains et une salle d'eau. Des matériaux de grande qualité, tels que les carreaux de terre cuite d'origine, le bois massif et les ferronneries artisanales, confèrent à la maison un charme authentique et intemporel. La propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

À l'extérieur, un patio ombragé, intime et paisible, offre un havre de paix idéal pour se détendre ou recevoir. Le jardin paysager, agrémenté d'oliviers et de plantations matures, s'articule autour de la piscine et d'un charmant puits ancien. Un garage spacieux de 32 m² complète ce bien.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un emplacement très recherché, à proximité des commerces, des écoles et des berges du Canal du Midi.

Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, cellier, buanderie, couloir, bureau, WC

1er étage : 5 chambres (dont 2 avec placards intégrés), 3 dressings, 1 salle de bains, 1 salle d'eau

2e étage : Combles

Extérieur : Terrasse ombragée, jardin paysager avec oliviers, piscine de 8 x 4 mètres, puits, garage de 32 m² et abri de jardin.