Villa De Campagne Sur Grand Terrain Avec Piscine

Description

Élégante villa située dans le paisible hameau de Gimios, près de Saint-Chinian. La propriété se dresse sur un vaste terrain privé, entouré de verdure et accessible par une allée privée.

Elle comprend quatre chambres et deux salles de bains réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante (pouvant servir de seconde cuisine), d'un séjour avec coin repas et cheminée, de toilettes séparées, d'une salle de bains avec double vasque et douche, d'une chambre et d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l'étage, on trouve deux autres chambres et une salle de bains avec lavabo, douche et WC.

La piscine chauffée, dotée d'une couverture électrique, est de plain-pied avec le séjour et s'ouvre sur une terrasse aménagée pour les repas et la détente. Le jardin soigné garantit l'intimité. Un parking pour deux à trois voitures est disponible devant la maison ; un chalet fait office de garage.

Parmi les équipements supplémentaires : internet fibre optique, chauffage électrique, cheminée et poêle à bois fonctionnels, et fosse septique.

Situation : Gimios est un petit hameau d'environ 25 maisons, abritant un charmant restaurant. Saint-Chinian, ville bénéficiant d'une appellation d'origine contrôlée, est à 15 minutes en voiture et propose toutes les commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarchés, restaurants et office de tourisme. Un marché se tient rue de la Promenade tous les dimanches et jeudis de 8h à 13h. Parmi les villages voisins, citons Assignan (à 10 minutes) et le village historique de Minerve. Béziers et Narbonne sont à environ 45 minutes. L'accès à la plage est à 55 minutes et l'aéroport à 50 minutes.