Chalet De Luxe De 6 Chambres Face Au Mont Blanc

Description

Magnifique chalet de 6 chambres à proximité du cœur du charmant village de Combloux, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc.

Situé au sein d'un ensemble de chalets et d'appartements, ce chalet bénéficie également des services d'un gestionnaire d'immeuble à l'année et de l'accès au spa et à la piscine.

Réparties sur trois niveaux, les chambres sont spacieuses et disposent chacune d'une salle de bains privative. Le séjour/salon principal, aux volumes généreux, comprend une cuisine entièrement équipée et deux grandes terrasses permettant d'admirer la vue alpine exceptionnelle.

Le chalet fait partie d'une copropriété (avec 5 autres chalets et un immeuble d'appartements), dont les charges annuelles s'élèvent à environ 9 500 €. Ces charges couvrent toutes les charges communes, telles que le déneigement, le chauffage des parties communes, l'accès à la piscine et au spa, l'assurance de l'immeuble, la gestion et l'entretien général.

Actuellement exploité en formule « para-hôtel », cette activité pourrait être maintenue par un futur propriétaire, ou interrompue afin de permettre une utilisation privée du chalet, avec ou sans location occasionnelle. Ce bien offre un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement, ses finitions de qualité et ses équipements.

Rez-de-chaussée surélevé

Hall d'entrée, débarras/vestiaire, WC, grande cuisine entièrement équipée avec cellier et accès à la terrasse n°1, vaste séjour/salle à manger ouvert avec accès à la terrasse n°2. Escalier menant au rez-de-jardin et au premier étage.

Rez-de-jardin

Buanderie, 4 chambres spacieuses avec salle de bains privative et vue sur le Mont Blanc.

Premier étage

Deux chambres spacieuses avec salle de bains privative et vue sur le Mont Blanc.