Chalet De Luxe De 6 Chambres Face Au Mont Blanc

Description

Magnifique chalet de 6 chambres à proximité du cœur du charmant village de Combloux, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc.

Situé au sein d'un ensemble de chalets et d'appartements, ce chalet bénéficie également des services d'un gestionnaire d'immeuble à l'année et de l'accès au spa et à la piscine.

Réparties sur trois niveaux, les chambres sont spacieuses et disposent chacune d'une salle de bains privative. Le séjour/salon principal, aux volumes généreux, comprend une cuisine entièrement équipée et deux grandes terrasses permettant d'admirer la vue alpine exceptionnelle.

Le chalet fait partie d'une copropriété (avec 5 autres chalets et un immeuble d'appartements), dont les charges annuelles s'élèvent à environ 9 500 €. Ces charges couvrent toutes les charges communes, telles que le déneigement, le chauffage des parties communes, l'accès à la piscine et au spa, l'assurance de l'immeuble, la gestion et l'entretien général.

Actuellement exploité en formule « para-hôtel », cette activité pourrait être maintenue par un futur propriétaire, ou interrompue afin de permettre une utilisation privée du chalet, avec ou sans location occasionnelle. Ce bien offre un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement, ses finitions de qualité et ses équipements.

* Rez-de-chaussée surélevé

Hall d'entrée, débarras/vestiaire, WC, grande cuisine entièrement équipée avec cellier et accès à la terrasse n°1, vaste séjour/salle à manger ouvert avec accès à la terrasse n°2.

Escalier menant au sous-sol et au premier étage.

* Rez-de-chaussée inférieur

Buanderie, 4 chambres spacieuses avec salle de bains privative et vue sur le Mont Blanc.

* Premier étage

Deux chambres spacieuses avec salle de bains privative et vue sur le Mont Blanc.

* À propos de nous
France Property Angels - Agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre agent immobilier Kate SCOTT (EI)


Tél.
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien fait partie d'un immeuble de 40 lots. Charges de copropriété : 9 528 € par an.

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 6

Nombre de salles de bains : 6

Surface habitable : 240 m²
Taxe foncière : 3 857 €

Charges annuelles de gestion : 9 528 €

Nombre de lots en copropriété : 40

Locaux à skis : Oui

Conteneurs : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74920

Proche du centre-ville : Oui

Piscine : Oui

* Emplacement central dans le village
* Vues exceptionnelles sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes
* Finitions de qualité et décoration soignée
* Vendu meublé
* 6 chambres spacieuses avec salle de bains privative
* Deux grandes terrasses
* Accès à la piscine intérieure et au spa face au Mont Blanc
* Excellent potentiel locatif

* Le confort d'un appartement dans un chalet de luxe de 6 chambres

* À seulement 1 heure de Genève et 10 minutes de Megève

* Domaine skiable Évasion - Megève, Combloux, Saint-Gervais