Belle Maison De Village Avec Cour

Description

Nichée au cœur du charmant village de La Livinière, cette élégante maison de caractère d'environ 150 m² se distingue par son authenticité et son atmosphère raffinée, où les murs en pierre apparente et les poutres en bois d'origine se marient harmonieusement.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 36 m² (ancienne écurie) donne directement sur une cour privée de 35 m², paisible et sans vis-à-vis. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, un espace de vie chaleureux s'articule autour d'un poêle à granulés. On y trouve également une cuisine séparée entièrement équipée, un petit coin bureau et une salle d'eau avec WC.

En mezzanine, une chambre ouverte apporte une touche de modernité tout en préservant le charme d'antan de la propriété.

La propriété est vendue entièrement meublée. Située au cœur du Minervois, La Livinière est un village de charme réputé pour son authenticité et son art de vivre méditerranéen. Entouré de vignobles renommés (dont l'appellation Minervois-La Livinière), de landes vallonnées et d'une campagne préservée, le village offre de magnifiques panoramas et un cadre paisible. Son charme réside dans ses ruelles pittoresques, ses maisons traditionnelles en pierre et son cachet historique. Apprécié pour l'œnotourisme et les activités de plein air comme la randonnée et la dégustation de vins, il propose également des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie et des restaurants. À 10 minutes d'Olonzac et du lac de Jouarres. À 45 minutes de l'aéroport de Carcassonne.