Villa De Plain-Pied Avec Piscine Et Vue

Description

Située dans un village prisé, à proximité de tous les commerces et services, à quelques minutes de Béziers, des plages méditerranéennes et des rives préservées de l'Orb, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable et paisible dans un environnement très recherché.

Nichée sur un terrain magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, la propriété séduit d'emblée par ses jardins arborés, ses massifs fleuris, ses espaces de détente privés et ses vues dégagées. Le cadre est calme et intime, idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen.

À l'intérieur, la maison est lumineuse, spacieuse et bien agencée. Le vaste séjour/salle à manger bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur les terrasses et la piscine, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, intégrée à la pièce de vie principale, est parfaite pour le quotidien et les réceptions. Une mezzanine avec accès à une terrasse sur le toit offre une modularité supplémentaire.

L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont plusieurs avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un garage complète la propriété.

À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces à vivre et mènent à une piscine sécurisée, entourée d'un jardin clos et magnifiquement entretenu. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région tout en préservant l'intimité.

Présentée en excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux et conviendrait parfaitement aux acquéreurs recherchant une résidence principale de grande qualité, une maison familiale ou une élégante résidence secondaire dans le Sud de la France.

Agencement détaillé : Hall d’entrée (7 m²) – Pièce à vivre ouverte (57 m²) comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine équipée, avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse carrelée et une cheminée – Mezzanine (17 m²) avec accès à une véranda/terrasse (14,5 m²) – Une chambre avec salle d’eau (4 m²) (13 m²) – Deux chambres (12 m² et 9 m²) – Une chambre avec salle d’eau (3 m²) (12,5 m²) – Salle de bains (7 m²) avec baignoire d’angle, douche et lavabo – Garage (environ 20 m²)

Extérieur : Terrain de 1 233 m² arboré et végétalisé, terrasse carrelée (environ 20 m²), piscine (liner, 8 m × 4 m) avec alarme et arrosage automatique, jardin clos et boisé sans vis-à-vis.