Maison De Village De Caractère

Description

Située au cœur de Peyriac-de-Mer, l'un des plus beaux villages du sud de la France, cette charmante maison de village offre un cachet indéniable, une luminosité exceptionnelle et de nombreux éléments d'origine. Carrelage traditionnel, dalles de terre cuite, escalier d'époque et poutres apparentes ont été soigneusement préservés et associés au confort moderne pour créer une maison accueillante et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un lumineux double séjour de 33 m² + 11,4 m². La seconde pièce peut facilement être aménagée en bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également un cellier (6 m²), une buanderie, une salle d'eau avec WC (4 m²) et une cuisine entièrement équipée. Un chauffage électrique et un poêle à granulés assurent une ambiance chaleureuse en hiver.

Le premier étage comprend un espace bureau spacieux (23,5 m²), idéal pour le télétravail ou les loisirs. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (20,3 m²), ainsi qu'une chambre supplémentaire (12,70 m²).

Le deuxième étage offre un espace de vie généreux, incluant une grande pièce modulable (36,6 m²) pouvant servir de salon, de salle de jeux, d'atelier ou de chambre supplémentaire. On y trouve également une autre chambre (13,4 m²) et une salle d'eau avec WC (5 m²).

Rien de rare pour une propriété située en plein centre du village, la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Les éléments d'origine ont été soigneusement conservés, conférant à la propriété un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Double vitrage dans toute la maison. Espace de rangement disponible.

Situation : À 3 minutes à pied des lacs d'eau salée de Peyriac-de-Mer. À 20 minutes des plages méditerranéennes, à 20 minutes de Narbonne et à 40 minutes de l'aéroport de Perpignan. Au cœur d'un village avec commerces, restaurants et marché traditionnel. Niché entre étangs, forêts de pins et paysages préservés du Parc naturel régional de Narbonnaise.