Villa Contemporaine Exceptionnelle

Description

Une villa contemporaine d'exception – élégance, nature et Méditerranée

Située à Salles-d'Aude, à seulement 15 minutes de Narbonne, dans un quartier résidentiel paisible, cette villa contemporaine, construite en 2022 sur un terrain d'environ 360 m², offre une combinaison rare d'architecture remarquable, de confort et d'art de vivre.

Dès l'entrée, la lumière naturelle et les lignes épurées donnent le ton. L'élégant séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur une cuisine haut de gamme avec îlot central, tandis que de larges baies vitrées coulissantes prolongent harmonieusement l'espace vers la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, un bureau et une mezzanine créent un espace à la fois fonctionnel et raffiné.

À l'extérieur, le jardin paysager privé est un véritable havre de paix : il comprend une terrasse en pierre balinaise, un spa canadien, une voile d'ombrage, un espace barbecue et un jardin d'herbes aromatiques. Il est également possible d'y ajouter une piscine, complétant ainsi ce cadre idyllique.

À quelques minutes en voiture de Narbonne et de la côte méditerranéenne, cette propriété clé en main se distingue par son style contemporain, son intimité et son cadre de vie exceptionnel.

Une adresse prestigieuse pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée d’environ 5 m² - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32,25 m² - Suite parentale avec chambre de 9,63 m², salle d’eau de 2,91 m² et dressing de 5,07 m² - WC de 1,68 m² - Garage de 15 m²

Premier étage : Couloir de 8,26 m² - 3 chambres : 13,43 m², 13,43 m² et 9,12 m² - Salle de bains de 6,29 m²

Prestations : Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, spa canadien sur terrasse en pierre balinaise, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, garage avec mezzanine et deux places de parking privatives. Arrosage automatique du jardin paysager.

Situation : Salles-d’Aude, un lieu paisible et très recherché, niché au cœur des vignobles et d’une nature préservée, entre campagne et Méditerranée. Ce village offre des commerces de proximité, des écoles, des services et bénéficie d'excellentes liaisons de transport. Narbonne, Gruissan et la côte sont facilement et rapidement accessibles. À 15 minutes de la Méditerranée, à 15 minutes de Narbonne, à 20 minutes de l'aéroport de Béziers et à une heure de l'aéroport de Montpellier.