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Monclar, À 20 Mn De Villeneuve Sur Lot, Immeuble Comprenant Actuellement Un Lot Loué En Rez-De-Chaussée (Boulangerie) 10…

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Surface habitable: 470 m²
Superficie du terrain: 316 m²
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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Monclar (47380)

Référence de l'annonce: 3324

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel, Entreprise (Immeuble)
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 470 m²
  • Superficie du terrain: 316 m²

Caractéristiques

  • avec Génération de Revenus

Description

Monclar, À 20 Mn De Villeneuve Sur Lot, Immeuble Comprenant Actuellement Un Lot Loué En Rez-De-Chaussée (Boulangerie) 1000 Euro/Mois, Bail Qui Prend Fin Le 31/12/2019. Et Dans Les Étages, 376 m² Sont À Diviser En Appartements. Côté Sud, Ces Apparteme…


Ref. 3324 Monclar, à 20 mn de Villeneuve sur Lot, immeuble comprenant actuellement un lot loué en rez-de-chaussée (boulangerie) 1000 Euro/mois, bail qui prend fin le 31/12/2019.
Et dans les étages, 376 m2 sont à diviser en appartements. Côté sud, ces appartements auront une vue panoramique sur la vallée, côté nord, sur la jolie place du village.
Ces surfaces à aménager en appartement ont un accès séparé du commerce. Il faudra concevoir les appartements à créer sur 3 niveaux.
Toiture en bon état, neuve pour moitié. Immeuble raccordé au tout à l'égout.
Taxe foncière 2600 Euro mais bénéficiant d'une exonération de 1000 Euro.

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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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