Villeneuve Sur Lot, Immeuble Entièrement Refait En 1994 D'environ 354 m² Comprenant 4 Lots. En Rdc: Local Commercial C…

Description

Villeneuve Sur Lot, Immeuble Entièrement Refait En 1994 D'environ 354 m² Comprenant 4 Lots. En Rdc: Local Commercial Comprenant Une Surface De Vente De 90 m² En Rdc Et À L'étage 2 Remises De 62 m² Et 30 m² Actuellement Loué 600 Euro Ht . Fin du Ba…

Ref. 3581 VILLENEUVE SUR LOT, immeuble entièrement refait en 1994 d'environ 354 m2 comprenant 4 lots.
En RDC : local commercial comprenant une surface de vente de 90 m2 en RDC et à l'étage 2 remises de 62 m2 et 30 m2 actuellement loué 600 Euro HT . Fin du bail le 31/08/2020.
Au 1er étage : remise du local commercial de 30 m² qui pourrait être aménagé en studio (arrivées d'eau et d'électricité prévues). Il pourrait être loué 300 Euro par mois.
Au 2ème étage : appartement T3 d'environ 70,18 m² avec terrasse à louer 415 Euro.
Au 3ème étage : appartement duplex T4 d'environ 101,68 m² avec terrasse surplombant les toits, plein sud avec vue sur Pujols actuellement loué 495,25 Euro par mois. Chauffage par clim réversible.
Chaque appartement possède :
- des menuiseries ALU double vitrage avec volet roulant ALU
- un compteur d'eau individuel
- un compteur électrique individuel.

Rentabilité annuelle possible de 21 723 Euro, soit une rentabilité locative de 10,9%.