Villeneuve Sur Lot, Situé Sur la Place De L'eglise Sainte Catherine, Immeuble De Rapport De 91 m² Habitables Comprenant …

1 Chbre
Surface habitable: 91 m²
Superficie du terrain: 0 m²
Précédent
Suivant

Voir le carrousel
Contacter Enregistrer Imprimer

109 900 €

Enregistrer
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Villeneuve-sur-Lot (47300)

Référence de l'annonce: 4334

À vendre par agent

Agence: Maison de l'Immobilier Maison de l'Immobilier Consultez d'autres annonces de cette agence
Localiser ce bien

Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 1
  • Surface habitable: 91 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Chauffage Électrique
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Rénové
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel de Gîte
  • Électricité du Réseau

Description

Villeneuve Sur Lot, Situé Sur la Place De L'eglise Sainte Catherine, Immeuble De Rapport De 91 m² Habitables Comprenant 1 Lot Commercial Et Un Lot D'habitation. Rentabilité Très Bonne De 10,8 % Avec 11 880 € De Loyers Bruts Annuels. * Le Local Comme…


Villeneuve sur Lot, situé sur la place de l'Eglise Sainte Catherine, IMMEUBLE DE RAPPORT de 91 m2 habitables comprenant 1 lot commercial et un lot d'habitation.
Rentabilité très bonne de 10,8 % avec 11 880 € de loyers bruts annuels.
* Le local commercial est loué en rez-de-chaussée depuis le 01/05/2006 au prix de 500 €/ mois pour une surface de vente d'environ 20 m² (TEOM en sus payée annuellement)

* En zone permis de louer, l'appartement T4 est loué 490 €/mois depuis le 01/08/2025. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique.
Classe énergie E. Audit énergétique disponible. Une opération OPAH-RU du coeur de ville peut vous donner des avantages à investir dans cet immeuble pour vous aider dans la rénovation énergétique, avec des aides supplémentaires sur Ma Prim rénov.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Compteurs d'électricité et compteurs d'eau individuels. L'agence gère cet immeuble depuis plusieurs années sans souci.

POINT FORTS :
* Immeuble bien situé dans la ville avec vue panoramique sur l'église Sainte Catherine,
* Proche des commodités à pied, sur la place du marché.
* Parking facile et gratuit à proximité

Avec 540 lots gérés, profitez de notre expertise en gestion locative et de notre connaissance du marché locatif du secteur de Villeneuve sur Lot.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

Contacter

Il y a eu une erreur, certains des champs remplis ne sont pas valides, veuillez les corriger et essayer à nouveau.

Le code pays du numéro de téléphone est requis (cliquez sur Select).

Merci pour votre demande.

Vous devriez recevoir un e-mail confirmant votre demande dans les prochaines 24 heures. Maison de l'Immobilier répondra dans les plus brefs délais.

Créez un compte aujourd'hui pour enregistrer cette demande concernant un bien et remplir automatiquement ce formulaire de demande.

Les autres avantages incluent :

  • Property Alerts : recevez des e-mails avec les nouveaux biens correspondant à vos critères de recherche.
  • Recherches sauvegardées : organisez vos recherches personnalisées pour les consulter ultérieurement.
  • Biens sauvegardés : Sauvegardez les biens sur votre compte pour une consultation ultérieure.
  • Demandes envoyées : passez en revue cette demande et les autres que vous avez faites.
Créer un compte

Pour obtenir plus d'informations ou pour demander une visite, veuillez contacter directement l'agence en utilisant le formulaire ci-dessous.

(succès)
(succès)
à
Quelque chose a mal tourné. Veuillez réessayer de renvoyer votre demande
French-Property.com enverra votre demande ci-dessus à Maison de l'Immobilier. En soumettant ce formulaire, vous confirmez que vous acceptez nos conditions générales ainsi que notre politique de confidentialité et que vous acceptez l'usage de cookies sur notre site web. French-Property.com enverra votre demande ci-dessus à Maison de l'Immobilier. French-Property.com a la possibilité de vous contacter concernant votre projet immobilier. En soumettant ce formulaire, vous confirmez que vous acceptez nos conditions générales ainsi que notre politique de confidentialité et que vous acceptez l'usage de cookies sur notre site web.
Contacter
Les informations affichées sur cette annonce ont été fournies par Maison de l'Immobilier. Ces informations ne constituent pas une description officielle du bien. Consultez notre avertissement complet.

109 900 €

Contacter Imprimer Enregistrer

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Villeneuve-sur-Lot (47300) Localisation: VILLENEUVE SUR LOT Voir sur la carte

À vendre par agent

Agence: Maison de l'Immobilier Maison de l'Immobilier Consultez d'autres annonces de cette agence

Annonce ajoutée aux biens sauvegardés

Accédez à https://www.french-property.com/fr/bien-a-vendre/1663-4334 pour faire une demande