Secteur Pailloles, À 10 Minutes De Villeneuve-Sur-Lot, En Plein Coeur du Lot-Et-Garonne Et Proche De Toutes Les Commodit…

3 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 175 m²
Superficie du terrain: 5,213 m²

386 900 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Pailloles (47440)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 175 m²
  • Superficie du terrain: 5,213 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain

Description

Secteur Pailloles, À 10 Minutes De Villeneuve-Sur-Lot, En Plein Coeur du Lot-Et-Garonne Et Proche De Toutes Les Commodités, Cette Superbe Maison De Plain-Pied D'environ 175 m², Implantée Sur Un Terrain De 5 213 m², Vous Séduira Par Son Cadre Idylliqu…


Ref. 4543 Secteur Pailloles, à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, en plein coeur du Lot-et-Garonne et proche de toutes les commodités, cette superbe maison de plain-pied d'environ 175 m², implantée sur un terrain de 5 213 m², vous séduira par son cadre idyllique.
L'entrée dessert un salon/salle à manger d'environ 49,42 m² avec une cuisine semi-ouverte de 12,60 m² donnant accès à une terrasse couverte.
En empruntant le couloir, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC.
Vous découvrirez également une salle de jeux d'environ 20,10 m², un cellier de 10 m², une salle d'eau, WC séparé, une buanderie ainsi qu'une chaufferie.
À cela s'ajoutent deux garages de 30,40 m² et 25,10 m² équipés de portes électriques.
Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude, alimentant un plancher chauffant ainsi que des radiateurs. La maison dispose également d'une fosse toutes eaux, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de la fibre optique et d'un portail électrique.DPE en C
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Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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386 900 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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