Auv 1052: Maison Sur 1300 m², Double Garage + Dépendance S

Description

Auv 1052 : Maison sur 1300 m2, double garage + dépendance sur 1250 m2 Cet ensemble est situé sur les 2 côtés d'une petite route très calme. A droite se trouve la maison habitée jusqu'à récemment, avec une partie ancienne d'origine et une partie construite dans les années 1990, avec des portes-fenêtres ouvrant sur une spacieuse terrasse et le jardin légèrement surélevé avec une très jolie vue. A gauche se trouve le garage très spacieux (45m2) avec toit en tôle d'amiante et un très beau terrain à l'arrière. En plus des garages, il y a la partie gauche d'un bâtiment, la partie droite appartient à quelqu'un d'autre. Celui-ci est divisé en deux parties avec une petite séparation, 17,5m2 et 13m2 avec des hauteurs de 2m30 sous les poutres, chacune de pièces avec une cave en-dessous, et en haut il y a un grand espace de 30m2). Il y a aussi l'eau et l'électricité de ce côté, venant de la maison principale. Dans la maison il y a un salon qui fait actuellement 15m2 avec une hauteur de 2m25. Sol carrelé beige, placard encastrée, fenêtres en bois avec double vitrage, poêle à bois type insert. Plafond isolé, fini avec lambris. Avec de petites cloisons, des espaces de 2m2 et 3m2 pour rangement ont été aménagés. Cette surface pourrait très facilement être intégrée dans le salon. WC séparé avec lavabo (2m2). Comme le mur extérieur est recouvert de ciment, un problème d'humidité s'est posé à l'intérieur qu'il faudra résoudre. Adjacent, il y a la partie la plus récente avec une cuisine spacieuse et équipée - salle à manger (17m2) avec le même sol carrelé, plafond en béton. Des doubles portes donnent accès à une terrasse spacieuse, qui serait parfaite pour construire une véranda pour agrandir la maison. Sous l'escalier en bois qui mène à l'étage supérieur, se trouve un débarras (2m2) contenant le ballon d'eau chaude. A l'étage il y a un palier (2m2) qui donne accès à une spacieuse chambre (17,5m2, hauteur 2m20) au-dessus de la cuisine, avec placards intégrés. Fenêtres sur 2 côtés, avec de belles vues. Plus loin se trouve la salle d'eau (4,5m2, hauteur 2m) avec WC, douche et lavabo. Une 2ème porte dans la salle d'eau donne accès à un autre palier de 2m2, suivi de la chambre au-dessus du séjour (15m2), finie avec lambris. Chauffage électrique et apport de chaleur par le poêle du bas par des bouches d'air. Il y a encore des combles, donc la hauteur des pièces dans la partie d'origine pourrait être ajustée. Il y a une ancienne fosse septique sous le garage qui n'est pas conforme à la réglementation en vigueur. La parcelle de la dépendance et des garages bénéficie également d'une jolie vue.