Opportunité D'investissement À Nexon !
367 500 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 1389
À vendre par agent
Agence: Reactive Immo
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 0
- Surface habitable: 311 m²
- Superficie du terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- avec Potentiel de Gîte
Description
REF 1389. Situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rentabilité.
Description du bien : 2 garages et 6 logements au total (5 loués et 1 occupé par le propriétaire)
Détails des logements :
T1 en rez-de-chaussée : Loué 250EUR (travaux à prévoir)
T2 en rez-de-chaussée : Loué 450EUR
T3 au 1er étage : Loué 400EUR
T3 au 1er étage : Loué 550EUR + 50EUR (charges)
T5 au 1er étage : Loué 600EUR
T3 à l'arrière : Louable à 550EUR
Caractéristiques financières :
Rentabilité brute : 8,5%
Taxe foncière : 1 800EUR
Toiture neuve
Cette propriété constitue un investissement rentable avec des loyers déjà en place et un potentiel d'optimisation pour le logement à rénover. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien solide dans une commune dynamique à proximité de toutes commodités !
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
367 500 €
Localisation
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