Opportunité D'investissement À Nexon !

Studio
Surface habitable: 311 m²
Superficie du terrain: 0 m²
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367 500 €

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Région: Limousin Département: Haute-Vienne (87) Commune: Nexon (87800)

Référence de l'annonce: 1389

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 311 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Parking
  • avec Potentiel de Gîte

Description

REF 1389. Situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rentabilité.
Description du bien : 2 garages et 6 logements au total (5 loués et 1 occupé par le propriétaire)
Détails des logements :


T1 en rez-de-chaussée : Loué 250EUR (travaux à prévoir)


T2 en rez-de-chaussée : Loué 450EUR


T3 au 1er étage : Loué 400EUR


T3 au 1er étage : Loué 550EUR + 50EUR (charges)


T5 au 1er étage : Loué 600EUR


T3 à l'arrière : Louable à 550EUR


Caractéristiques financières :


Rentabilité brute : 8,5%


Taxe foncière : 1 800EUR

Toiture neuve

Cette propriété constitue un investissement rentable avec des loyers déjà en place et un potentiel d'optimisation pour le logement à rénover. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien solide dans une commune dynamique à proximité de toutes commodités !

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Haute-Vienne (87), Limousin
Région: Limousin Département: Haute-Vienne (87) Commune: Nexon (87800) Localisation: nexon Voir sur la carte

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