Une Maison Vigneronne Rénovée Avec Amour Située Dans la Région De Madiran.

Description

La propriété a fait l'objet d'importantes rénovations et réaménagements, pour créer une maison confortable située dans un endroit calme au sein d'un village béarnais.

La maison est située dans un terrain paysager et comprend 4 chambres, de grands espaces de vie, une cuisine moderne bien équipée, un jacuzzi spa et un espace de vie extérieur avec cuisine d'été, piscine et sauna.

Située dans un petit village dominant son parc et ses bois.

Maubourguet à 10 mn
Lembeye 15 mn
Pau 40 mn
Bordeaux et Toulouse environ 2 heures.


Un chemin mène de l'allée en passant par des lits de gravier jusqu'à la porte d'entrée. Le hall d'entrée mène à l'arrière de la maison ouvrant sur une jolie loggia qui profite du soleil de fin d'après-midi et constitue l'endroit idéal pour un apéritif. Il y a un magasin rétractable qui étend la zone couverte et offre une ombre bienvenue lors des chaudes soirées d'été.

Sur le côté de l'entrée se trouve un WC et une porte à double isolation mène au garage et à l'atelier. Grands placards de rangement doubles sous l'escalier (câblés pour réfrigérateurs et congélateurs supplémentaires)



Les portes françaises mènent au salon qui comprend des parquets en chêne, des poutres apparentes, un plafond isolé et plâtré et une cheminée avec poêle à bois de 12 kW installé en 2019.

Il y a un accès au système d'interphone principal pour les portails/carillons de porte. La salle est câblée pour un système de cinéma, une barre de son et un écran déroulant automatisé

2 ventilateurs de plafond ; appliques murales sur variateurs ; Prises PC et TV.



La cuisine est bien aménagée avec un îlot de travail central équipé de prises électriques. Un évier Belfast est installé dans une commode en pin et les éléments encastrés sont de style Shaker. Des portes triples mènent à l'arrière de la maison. Le sol est carrelé.

Four double électrique Rangemaster, grill et plaque de cuisson avec hotte aspirante

2 ventilateurs de plafond ; Portes françaises équipées de moustiquaires ;



La salle à manger se trouve au bout du salon et s'ouvre sur une terrasse couverte et un espace barbecue.

Un coin bibliothèque/bureau est aménagé sur le côté attenant à une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée et une buanderie.



Depuis le hall d'entrée, des escaliers mènent à un palier qui s'ouvre sur la suite parentale avec dressing, salle de bain et salle de douche. Il y a un espace de rangement important et une grande armoire à linge.



Un passage ouvre sur une salle de bain avec spa jacuzzi, hammam/douche et WC. Au bout du passage, il y a trois autres chambres.


Le terrain est paysagé et aménagé d'allées et d'allée. Une jolie dépendance, à l'origine un poulailler, a été entièrement rénovée devant la maison pour abriter salon de jardin, outils et vélos. L'arrière sert de garage. Des escaliers mènent à l'espace piscine avec une terrasse en bois et un pool house avec sauna, douche et jacuzzi. Le terrain comprend un bois d'environ 5000 m² qui assure un approvisionnement suffisant en bois de chauffage.

DPE184
GES 6

La propriété est orientée sud-est. Elle offre une vue sur la campagne.

Pièces:

* 4 chambres
* 3 salles de bains
* 1 Dépendance

Prestations de service:

*Jacuzzi
* Piscine
*Sauna
* Spa