Domaine Gascon Rénové Avec Amour Avec Vue Panoramique.

Description

Domaine gascon rénové de 1823 avec vue panoramique sur les Pyrénées et dépendances de caractère

Mariage rare d'élégance intemporelle et de confort moderne, ce manoir gascon de 1823, magnifiquement rénové, offre 500 m² d'espace de vie raffiné.
Situé au cœur d'un parc paysager de 7 000 m², le domaine vous promet intimité, raffinement et une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées.

Dès le portail électrique en fer forgé, les jardins soignés et la vue imprenable sur les montagnes créent une arrivée spectaculaire et mémorable.
Une longue allée privée mène à une charmante cour en gravier, ornée d'une imposante fontaine en travertin.

Le majestueux hall d'entrée de 21 m², accessible par une double porte en chêne, donne le ton à l'intérieur avec son carrelage poli, ses hauts plafonds et ses portes en chêne d'origine. Un escalier en fer forgé sur mesure, réalisé par un artiste néerlandais de renom, souligne l'équilibre subtil entre caractère d'époque et style contemporain qui règne dans toute la maison.

Le lumineux séjour de 35 m² est doté de fenêtres à triple exposition, d'une cheminée avec insert à bois, de meubles en chêne sur mesure et d'un carrelage poli qui se prolonge sur tout le rez-de-chaussée.
L'élégante salle à manger de 35 m² est idéale pour recevoir, avec sa grande cheminée et son poêle à bois performant.

La cuisine sur mesure (40 m²) est une véritable pièce maîtresse, avec ses plans de travail en granit flammé, son îlot central et ses meubles vitrés du sol au plafond. Des portes-fenêtres s'ouvrent directement sur le patio, invitant à une vie intérieure et extérieure harmonieuse.

Un deuxième escalier en fer forgé serpente gracieusement jusqu'à la suite parentale privée, dotée de son propre coin salon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains luxueuse et d'un balcon couvert offrant une vue spectaculaire.

Depuis le hall d'entrée principal, un escalier mène à deux chambres lumineuses exposées plein sud : l'une avec salle de douche attenante, l'autre reliée à une salle de bains privative magnifiquement aménagée.

Les autres caractéristiques comprennent une superbe salle de billard de 75 m² qui donne sur un élégant studio/bureau/chambre dans la grange attenante du XVIIe siècle. Un atelier au rez-de-chaussée avec kitchenette et poêle à granulés ajoute encore à la polyvalence.
La véranda d'origine se trouve sur le côté de la grange et offre une chambre et un studio supplémentaires à l'étage avec accès indépendant.

D'autres terrains sont disponibles à l'achat, comprenant :

Un terrain constructible adjacent de 3 000 m² ;

3,5 hectares de pâturages avec boxes à chevaux et sellerie, idéal pour un usage équestre ;

Deux parcelles boisées distinctes d'un hectare.

Une opportunité rare de posséder un domaine rural de caractère offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie de famille, les projets créatifs ou les activités équestres à petite échelle, le tout dans un cadre naturel époustouflant.

La propriété est exposée plein sud et offre une vue sur les montagnes et la campagne.

Pièces :

* 5 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 entrée
* 1 salle à manger
* Terrain de 7 000 m²

Prestations :

* Fibre optique
* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Abri voiture
* Éclairage extérieur
* Puits
* Portail électrique

À proximité :

* Aéroport
* Autoroute
* Centre-ville
* Cinéma
* Commerces
* École primaire
* Collège
* Médecin
* Piste de ski
* Supermarché