Propriété Exceptionnelle En Bordure D'une Forêt Protégée.

9 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 670 m²
Superficie du terrain: 32 ha

895 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Miélan (32170)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
  • Chambres: 9
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 670 m²
  • Superficie du terrain: 32 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Cave(s)
  • Concierge
  • Court de Tennis
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Puits
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)
  • à Rénover

Description

Ce domaine se distingue par son cadre exceptionnel et ses vastes superficies. Il comprend une maison principale, une grange attenante, une maison d'hôtes ou de garde, une grange indépendante et une piscine, le tout sur un domaine de plus de 30 hectares de campagne vallonnée et de parc boisé. Cette demeure historique française est remarquablement bien conservée.

On accède à la propriété par une allée privée depuis une route tranquille, qui s'ouvre sur de vastes pelouses bordées de bois. La façade se caractérise par son revêtement de lierre, ses tuiles en terre cuite traditionnelles, ses volets blancs et un belvédère central.

Le domaine offre une intimité exceptionnelle : pelouses, haies matures, arbres remarquables et lisière de forêt créent un environnement paisible. Sa situation en hauteur offre une vue imprenable sur la campagne environnante et, au loin, sur les Pyrénées.

À l'intérieur, la maison a conservé de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres en chêne apparentes, des sols en terre cuite, une cheminée en pierre et de spacieuses pièces de réception. L'ensemble de la propriété dégage un charme authentique et offre un potentiel de rénovation pour s'adapter aux goûts de chacun.

Cette maison offre deux salons, une salle à manger, une cuisine avec coin repas et cheminée, une salle de jeux, une bibliothèque, plusieurs pièces de service et neuf chambres.

Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou hébergement d'hôtes, cette propriété allie une architecture remarquable, un cadre naturel et une tranquillité absolue au cœur de la campagne du Gers.

Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur les montagnes, les collines, la forêt et la campagne environnante.

Pièces :

* 9 chambres
* 2 salons
* 1 cuisine
* 1 bureau
* 2 dressings
* 1 entrée
* 1 séjour/salle à manger
* 1 salle à manger
* 1 cave
* 3 salles de bain/WC
* 1 débarras
* Terrain de 320 000 m²

Services :

* Puits
* Piscine
* Court de tennis
* Maison de gardien

À proximité :

* Aéroport
* Commerces
* École primaire
* Médecin
* Piste de ski
* Supermarché

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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895 000 €

Localisation

Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Miélan (32170) Voir sur la carte

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