Une Ferme Gasconne Au Caractère Rare

Description

Ce domaine exceptionnel offre une polyvalence rare, convenant aussi bien à une famille, à une résidence secondaire ou à une activité de gîtes florissante. Magnifiquement entretenu et riche de son cachet d'origine, il comprend une vaste maison principale de six chambres, quatre dépendances indépendantes avec chacune son propre logement, un petit vignoble, une piscine et de généreux espaces de vie extérieurs.

À l'avant de la maison, une cour intérieure murée et engazonnée, ombragée par une pergola, crée un cadre paisible et intime pour de longs déjeuners d'été et de douces soirées à la belle étoile.

La Maison Principale

La porte d'entrée s'ouvre sur un charmant hall d'entrée orné de colombages, dont le sol en tomettes de terre cuite donne le ton au caractère qui se retrouve dans toute la maison. Le salon (24 m²) associe un sol en terre cuite à une cheminée et un plafond en plâtre décoratif, tandis que la salle à manger (28 m²) est un véritable joyau, avec ses carreaux hexagonaux en terre cuite incrustés de losanges gris, sa cheminée rustique équipée d'un poêle à bois, ses poutres peintes, ses murs en pierre apparente et son évier et vaisselier en pierre d'origine. Deux ouvertures de part et d'autre de la cheminée donnent accès à une cuisine en longueur bien équipée (15 m²), comprenant une cuisinière indépendante et des meubles combinant plans de travail en bois et carrelés. Un bureau (11 m²) au sol en terre cuite offre un espace calme pour le télétravail.

Une aile privative abrite deux chambres supplémentaires (12 m² chacune), desservies par une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo, ainsi que des toilettes séparées – idéal pour la famille ou les invités. Une aile utilitaire complète le rez-de-chaussée, comprenant un atelier avec accès à la cave, un débarras, une chaufferie et un cellier.

Premier étage

Un élégant escalier mène à un palier lumineux aux murs lambrissés. La chambre principale (24 m²) est une belle pièce avec parquet d'origine et placards intégrés encadrant une cheminée d'époque, ainsi qu'une salle de bains privative complète. Une deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bains, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains familiale, offrant ainsi un hébergement flexible pour la famille et les invités.

Les Dépendances — Un Hameau à Part

La propriété s'étend jusqu'à former un petit hameau indépendant, idéal pour une famille multigénérationnelle ou pour la création d'une activité de gîtes. Une grange aménagée abrite un gîte de deux chambres, avec son propre abri de jardin à proximité. Deux autres gîtes, l'un d'une chambre et l'autre de deux, donnent directement sur la piscine, dotée d'une terrasse couverte et d'un barbecue, parfaits pour la location saisonnière. Un quatrième gîte bénéficie d'une vue imprenable sur le vignoble, tandis qu'un grand hangar borde les vignes et offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées.

Le Terrain

Des jardins matures et arborés entourent la propriété, abritant une magnifique collection d'arbustes et de plantes fleuries sous des arbres centenaires — un cadre paisible et intemporel pour le quotidien.

Un domaine offrant des possibilités exceptionnelles : y vivre, le louer ou simplement s'y ressourcer.

La propriété est exposée plein sud. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes, les collines et la campagne environnante.

Pièces :

* 6 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 buanderie
* 1 salle à manger
* 1 cave
* 1 atelier
* 1 bibliothèque

Services :

* Cheminée
* Internet
* Puits
* Piscine

À proximité :

* Aéroport
* Centre-ville
* Cinéma
* Collège
* Médecin
* Piste de ski
* Supermarché