Ferme De Caractère Avec Terrain Et Grandes Dépendances, Nichée Au Cœur Des Vignes.

Description

Ferme et granges en L bien présentées, avec un espace de divertissement couvert. Idéalement située à l'écart de la route, elle offre une vue imprenable sur la campagne et les vignes.

Maison principale :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec escalier d'origine. Carrelage au sol.

À droite du hall, une grande salle à manger lumineuse donne sur le jardin.

Au bout du couloir se trouve un appartement de plain-pied, entièrement équipé avec cuisine et poêle à bois. Une entrée indépendante mène au jardin et à la terrasse.

Une salle de douche moderne et des toilettes séparées se trouvent sous l'escalier.

À gauche du couloir, le salon dispose d'un coin cheminée. Il est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs.

Le couloir descend vers une grande cuisine aménagée avec coin repas et cellier.

1er étage :

Une chambre double avec salle de bains privative et parquet d'origine.

Bureau sur le palier. Toilettes séparées au bout du palier, ainsi que des placards. Chambre principale :

Chambre principale avec douche moderne et meuble vasque.

Coin salon pouvant servir de couchage d'appoint.

Troisième chambre avec mur en pierre apparent et dressing.

La maison bénéficie de double vitrage, fenêtres PVC, climatisation réversible, radiateurs, chauffage au sol au rez-de-chaussée, système d'aspiration centralisée, chauffage par pompe à chaleur et micro-ondes.

Murs, plafond et toiture entièrement isolés.

Installation électrique triphasée.

Extérieur :
Jardins paysagers avec piscine surélevée, foyer extérieur et terrain de pétanque. Un étang avec pont, un puits et des points d'eau agrémentent le jardin. Potager.

Grand bûcher.

Dépendances principales :
Grand abri voiture, garage. Terrasse couverte.

Atelier spacieux avec étage.

Cave et débarras. Quatre granges séparées pour les outils de jardin. Une allée gravillonnée dessert la maison et les granges. Vue imprenable sur les vignes et la campagne.

La propriété est orientée nord-ouest et offre une vue sur la campagne.

Pièces :

* 3 chambres
* 1 salon
* 1 garage
* 1 abri de jardin
* 2 salles de bain
* 1 bureau
* 1 salle à manger
* 1 atelier
* 1 débarras
* 1 appartement indépendant
* 2 remises
* 1 local à vélos
* Jardin de 7 889 m²

Services :

* Climatisation
* Aspirateur centralisé
* Double vitrage
* Cheminée
* Internet
* Barbecue
* Fibre optique
* Piscine
* Antenne parabolique
* Terrain de pétanque
* Éclairage extérieur
* Puits

À proximité :

* Aéroport
* Plage
* Médecin
* Autoroute
* Hôpital/clinique
* École primaire
* Piscine municipale
* Mer
* Collège
* Commerces
* Piste de ski
* Supermarché
* Université