Maison De Ferme Moderne Avec Une Deuxième Maison À Rénover

Description

Une opportunité exceptionnelle de créer une ferme en activité et un gîte/chambres d'hôtes indépendant.

La propriété s'étend sur 10 100 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir 3,78 ha supplémentaires séparément.

La maison principale, datant de 1984, comprend :

Une salle à manger/salon avec cheminée. Une cuisine équipée avec un passage menant à une salle de bain complète, deux grandes chambres avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur la terrasse du jardin. Un bureau avec portes-fenêtres. Carrelage au sol. Un escalier en bois mène aux combles de 110 m², aménageables en espace de vie supplémentaire.

Une troisième chambre est accessible par un escalier en bois depuis le salon. Salle de bain avec baignoire et WC séparés. Vue sur les Pyrénées. Buanderie avec placards intégrés.

La seconde maison, l'ancienne ferme, nécessite une rénovation.

Un hall d'entrée avec un escalier en bois d'origine. Sols d'origine. Carrelage à mi-hauteur, parquet à l'étage. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec cheminée en marbre. Salon avec grande cheminée à poutres apparentes.

Cuisine, cellier et débarras attenant. Salle de bains avec baignoire à l'arrière. Porte latérale donnant sur la cour.

À l'étage : deux grandes chambres avec cheminées en marbre. Une troisième petite chambre avec balconnet offrant une vue imprenable sur la campagne et les montagnes.

Deux autres débarras.

À l'arrière de la propriété : trois grands débarras et une buanderie communicante avec la maison principale.

Porcherie. Grande grange à deux étages avec un deuxième étage, un atelier et un espace de stockage. Possibilité d'y aménager une habitation supplémentaire.

Abri voiture pour trois véhicules et immense hangar pour tracteurs et matériel agricole.

Chauffage par pompe à chaleur neuf, raccordé à l'ancienne maison. Fosse septique neuve. La propriété est en retrait d'un chemin tranquille.

Exposée plein sud, la propriété offre une vue sur les montagnes, les collines et la campagne.

Pièces :

* 3 chambres
* 1 garage
* 1 buanderie
* 1 bureau
* 1 séjour/salle à manger
* 1 mezzanine
* 1 salle de bain/WC
* 3 débarras
* 1 grange
* 1 dépendance
* Jardin de 10 100 m²

Services :

* Cheminée
* Internet
* Puits

À proximité :

* Aéroport
* Plage
* Médecin
* Hôpital/clinique
* École primaire
* Piscine municipale
* Mer
* Commerces
* Piste de ski
* Supermarché
* Centre-ville