4 Pièces Marché, Parc Massiou

Description

Fiche FRP148431 : Situation idéale à côté du jardin des plantes, à 2 pas du marché de La Rochelle pour cet appartement coup de coeur de 80,89m² (Carrez) et 112m² au sol au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble du 19ème siècle rénové qui forme aujourd’hui une petite copropriété (6 logements). Aménagé sous le faîtage dans l’ancien grenier, il a le charme des biens atypiques, le cachet des poutres apparentes, des espaces sous pente judicieusement utilisés et au coeur de la pièce de vie (cuisine ouverte) une très belle hauteur sous plafond (près de 5m) avec une vue dégagée côté sud sur la ville et le jardin des plantes. Cet appartement qui dispose de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau, a été entretenu très régulièrement et ses propriétaires ont apporté un soin particulier aux finitions et aménagements haut de gamme : cuisine Octant Design, nombreux rangement sur-mesure... Egalement : buanderie, toilettes séparés, ainsi qu'une cave privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 655000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 625000 Euros) - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1346 et 1820 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 220 Euros/an (soit 18 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie de Lapparent Métayer (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)