Maison

Description

Fiche FRP148432 : Bien rare idéalement situé à deux pas du marché, passé une façade remarquable, un accès privatif couvert (couloir 12m2, puis patio 22m), permet d'accéder à cette grande maison de ville atypique de 239m2 habitables sur 2 niveaux avec une distribution en U autour d'un charmant jardin fleuri. Les pièces de vie sont tournées vers le jardin : une salle-à-manger de 25m2 ; sur le côté un séjour de 50m2 (sol en marbre, larges baies vitrées). Dans le prolongement : 1 chambre (baie vitrée) avec salon, salle d'eau et toilettes. Une cuisine sur cave et un grand cellier complètent cet espace. A l'entrée, sur le côté du couloir, juste avant le patio, une chambre de 27m (salle d'eau et WC) peut être transformée en studio indépendant. A l'étage, les 3 chambres (parquet, vue jardin), l'une avec salle d'eau et dressing, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une salle de bain, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. Garage de 20m2 à proximité. Visite 3D sur demande ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1540000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1470000 Euros) - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie de Lapparent Métayer (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)