Maison Charme Entre Longère & Cottage

Description

Fiche FRP154328 : Venez découvrir cette jolie maison au charme unique, entre longère et petit cottage anglais, en bordure d'un petit village situé à 5 minutes de Montoire sur le Loir (commerces, écoles, santé, marchés...) et 13 minutes de la gare TGV et Vendôme. D'environ 96m2, elle se compose d'une cuisine aménagée accessible par une véranda, un séjour avec tomettes, poutres & cheminée insert, une salle d'eau, un WC, une buanderie. A l'étage, 2 belles chambres dont une d'environ 25m2, desservie par un palier avec placard. La maison s'ouvre au sud sur sa très jolie coure fleurie, pavée dans sa totalité avec coin terrasse, et se complète d'une belle grange d'environ 45m2 (aujourd'hui à usage de garage) avec étage aménageable. La maison bénéficie du tout à l'égout, pompe à chaleur toute récente, huisseries double vitrage et volets solaires sous décennale depuis - de 5 ans. Profitez de la sérénité d'un bien avec seulement vos valises à poser ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 142000 Euros) - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :