Maison De Village Terrasse Et Garage

Description

Fiche FRP154960 : Vallée de la Cèze, dans le village de Saint-Gervais, venez découvrir cette maison de village de 100 m2 à rénover, avec cour, terrasse et garage. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Vous entrez par la cour qui accède à un premier espace comprenant une actuelle pièce de vie de 22 m2 avec une cheminée à insert, suivi d'une chambre de 14.56 m2. On accède à l'étage par un confortable escalier qui dessert une actuelle cuisine/salle à manger de 22 m2, donnant sur une terrasse plein sud. On trouve également 2 chambres de 10 et 12 m2 et une salle de bain avec wc. Au rez-de-chaussée un garage de 35 m2. Beau potentiel pour en faire une agréable maison familiale ou pour en faire un investissent de 2 appartements indépendants. Prévoir travaux de rénovation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 385 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2850 Euros - Affaire suivie par Mme Sylvie Algarra Courjaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :