4 Pièces

Description

Fiche FRP178289 : Immeuble de caractère en pierre de taille, offrant charme et authenticité. Situé à seulement 5 minutes du charmant Bouchon de Champagne, cet appartement se trouve au 2ème étage d’une copropriété calme et sécurisée, équipée d’un interphone et d’un digicode. Très grande pièce de vie lumineuse, trois balcons, ainsi qu’une loggia attenante à la cuisine. Deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements et une grande salle de bain confortable, pour votre bien-être au quotidien. Les + de cet appartement : Une cave spacieuse pour du stockage supplémentaire, un local à vélos privatif et un grand grenier, parfait pour optimiser vos espaces de rangement. Profitez de la proximité immédiate des commerces, ce bien rare combine confort, praticité et qualité de vie ! (Rafraîchissement des tapisseries, cuisine, salle d’eau et électricité à prévoir) - Mentions légales : Proposé à la vente à 79900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/10/2025 - Classe-Energie E : 293 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2928 Euros/an (soit 244 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)