2 Pièces Résidence/Balcon/Piscine/Tennis

Description

Fiche FRP182083 : C’est à la résidence Val d’Azur, 13013 Marseille que nous vous présentons ce beau type 2 situé au deuxième étage sans ascenseur, bénéficiant d’une agréable exposition sud-est et d’une magnifique vue dégagée. Niché au cœur d’une copropriété recherchée, verdoyante et parfaitement entretenue, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec piscine et courts de tennis, offrant un véritable esprit de résidence de standing. Son emplacement constitue un atout majeur, avec le métro accessible en seulement 5 minutes à pied, un accès immédiat aux transports en commun, ainsi qu’une connexion rapide à la L2 et à l’autoroute A50, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un appartement idéal pour profiter d’un environnement calme et arboré tout en restant à proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation de Marseille. Lycée Artaud, Fac St Jérôme, Sévigné, Idéal premier achat ou pied à terre !!!Bien soumis au statut de l - Mentions légales : Proposé à la vente à 132500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 100 et 120 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :