3 Pièces Vue Mer + Parking + Cellier

Description

Fiche FRP184183 : Exclusivité. Idéalement situé sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi, découvrez ce superbe appartement traversant de type P3 d’une superficie de 71.19m², rénové et bénéficiant d’un emplacement privilégié face à la mer, avec un accès direct à la plage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations et sa magnifique vue dégagée sur la Méditerranée. Le séjour s’ouvre sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée à quatre vantaux entièrement ouvrante, Exposé Sud/Nord, le logement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec loggia. Une salle d’eau avec lave-linge ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement fonctionnel de ce bien. L’appartement est vendu meublé et équipé. Vous disposerez d'une place de stationnement privative, sécurisée et numérotée, ainsi qu'un cellier au rdc. N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (Dont 4.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - DPE réalisé le : 12/06/2012 - Classe Energie C : 141 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 700 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1370 Euros/an (soit 114 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :