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Villa De Plain-Pied - Emplacement Idéal

5 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 131 m²
Superficie du terrain: 3,000 m²
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469 000 €

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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Fayence (83440)

Référence de l'annonce: Fayence

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 131 m²
  • Superficie du terrain: 3,000 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Située dans un environnement paisible et recherché, à quelques minutes du centre commercial Leclerc de Montauroux, des écoles et de toutes les commodités, cette magnifique villa récente offre un cadre de vie exceptionnel entre modernité et nature. Avec un accès rapide à l'autoroute (12 minutes), elle allie parfaitement tranquillité et praticité pour un quotidien facilité.

Architecture élégante et volumes généreux
Construite de plain-pied, cette villa d'exception séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Son grand séjour avec cuisine ouverte de 59 m² est un véritable cœur de vie, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une belle perspective sur le jardin.

Un espace nuit fonctionnel et confortable

La maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Chacune offre un confort optimal et des volumes agréables, propices à la détente.

Un terrain de 3 000 m² à aménager selon vos envies

Située sur un terrain de 3 000 m², cette propriété offre un superbe potentiel pour créer un véritable havre de paix. Clôturable selon vos besoins, cet espace extérieur vous permet d'imaginer un magnifique jardin paysager, une aire de jeux pour enfants ou un espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Une villa vendue conforme – Un achat en toute sérénité

Cette villa récente est vendue conforme, garantissant un achat sûr et sans surprise.

Un emplacement stratégique et recherché
• À 12 minutes de l'autoroute, facilitant les déplacements vers Cannes, Nice ou Draguignan.
• À proximité des commerces (Leclerc Montauroux, boulangerie, pharmacie, restaurants).
• Écoles et infrastructures scolaires accessibles en quelques minutes.

La propriété est exposée plein sud. Elle comprend :

Pièces :

* 5 chambres
* 2 salles de bain
* 1 salon/salle à manger
* Terrain de 3 000 m²

À proximité :

* Autoroute
* Commerces

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Fayence (83440) Voir sur la carte

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