Maison Indépendante Sur Sous Sol Complet

Description

Surface habitable : 150 m2
Chambres: 4
Terrain: 1393m2 attenant.
Taxe fonicère: 859€

L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette grande maison située sur la commune de Roches (23270).

Il s'agit d'une maison d'habitation indépendante d'environ 160m2 construite en briques dans les années 80, sur sous sol complet.

Au rez-de-chaussée : Un sous sol complet comprenant une chaufferie de 32m2 avec ancienne chaudière fioul, un grand garage de 30m2 pouvant recevoir 2 voitures, une buanderie avec accès au jardin et à l'étage de la maison. Un autre garage et un grand atelier de 46m2. Tout le sous sol est isolé.

Au premier niveau: Entrée depuis le balcon, coin bureau, cuisine aménagé, grande pièce de vie de 45m2 avec poêle à bois, baie vitré avec accès au balcon. Une salle d'eau avec double vasque, une chambre de 13m2, une seconde chambre de 14m2 et une troisième chambre de 13m2, WC séparé.

À l'étage une chambre de 22m2 et sur le même niveau, un grenier coupé en 3 parties, accessible en enfilade.

À l'extérieur: Un jardin de 1393m2, entièrement clos. Un puits, une terrasse. Exposition Sud-Ouest.
L'assainissement n'est pas conforme.

À seulement 5km vous trouverez divers commerces de proximité boucherie, boulangerie, station service, écoles, banque, supérette, magasin de bricolage, médecins, pharmacie, restaurant situé sur la commune de Châtelus-Malvaleix.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie Masse


( Agent Commercial RSAC Guéret n° )
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :