A la Sortie De Gueret, Maison Indépendante Avec Un Très Grand

Description

Surface habitable : 105 m2
Chambres : 4
Terrain : 8260 m2

A la sortie de Gueret, à 5 mn de la Place Bonnyaud en voiture.
Une maison individuelle sur sous sol des années 50, à rafraichir.
Les fenêtres sont été changées et sont en PVC double vitrage.
La chaudière à fioul date de 2011.
L'assainissement est assuré par une micro station récente, avec contrat d'entretien annuel.
La maison comporte :
A l'entrée, une véranda de 10 m2. Un couloir qui dessert les pièces du rez de chaussée, une cuisine de 9 m2, un salon de 13.5 m2 avec un poêle à bois, une salle d'eau avec wc, une salle à manger de 10 m2, une chambre de 11.6 m2.
A l'étage, une grande chambre de 19 m2, un grenier/dressing de 4.5 m2 de chaque côté. Deux chambres de 11.5 m2 chacune.
L'ensemble est à mettre au gout du jour et à isoler.
La structure (murs et toit) est en bon état.
Le jardin est attenant, et comporte un puits et une réserve d'eau, ainsi qu'un cabanon.
Une partie boisée vers le fond.
La maison est à 5 mn du centre de Gueret, accès très facile et rapide.
A visiter rapidement.
Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. DPE manquant Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :