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Pas De Voisin ! Maison Et Gîte Avec Piscine

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 203 m²
Superficie du terrain: 1.73 ha
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207 675 €

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Région: Limousin Département: Creuse (23) Commune: Saint-Marien (23600)

Référence de l'annonce: 1123-ATTEGIA

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 203 m²
  • Superficie du terrain: 1.73 ha

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description

Surface habitable : 200 m2
Terrain : 1,7 ha
Piscine

Cette propriété est actuellement divisée en une maison et un gîte.

La maison
Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger avec poêle à bois.
Sous sol : Bureau, Salon, WC, véranda et débarras.
A l'étage : chambre en mezzanine, dressing, salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, WC.

Le gîte
Rez-de-chaussée : Grande cuisine/salle à manger, Salon avec poêle à bois.
A l'étage : 3 chambres et salle d'eau avec WC.

A l'extérieur
Nombreuses dépendances, citerne à gaz, piscine 7m x 5m avec pool house, terrain de plus de 1,7 hectare.

La propriété est seule sur son chemin de campagne, à plus de 150 m du voisin le plus proche (une ferme).
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6199.00 et 8387.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Creuse (23), Limousin
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