Un Bel Emplacement Et Pas De Voisin Pour Cette Jolie Maison Ha

Description

Surface habitable : 155 m²
Chambres : 5
Terrain : 23 380 m²


Un emplacement toutà fait remarquable, tranquille.
Le village n'est cependant pas trop loin.
Les commerces sont à moins de 10 mn en voiture.
La maison est habitable telle quelle, mais il faut prévoir des travaux pour la terminer.
La toiture au dessus du garage est à revoir, l'assainissement à créer.
Les fenêtres ont été changées et sont en pvc à double vitrage. Les volets sont en bois.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul (qui chauffe aussi l'eau chaude).
Un autre système de chauffage central au bois est en place (cuisinière AGA) mais pas encore fonctionnel, car il manque le tuyau d évacuation des fumées.
La maison comprend un hall d'entrée, puis une cuisine aménagée et équipée de 31m². Une salle à manger/salon de 29 m² avec un poêle à bois. Une arrière cuisine/buanderie de 14 m² et un wc indépendant.
A l'étage, un palier, 3 chambres et une salle de bains de 10 m².
Une chambre de 18 m² avec une pièce en suite (avec permis pour faire une salle de bains et ouvrir une fenêtre).
Une chambre de 17.5m² avec placard, et une chambre avec grand placard de 8 m².
Encore au dessus, 2 chambres en sous pente, avec petit dressing et wc.
Une cave voûtée, saine, sous partie de la maison.
Un garage. Petites dépendances type hangars en mauvais état.
Terrain attenant avec petit ruisseau, de plus de 2 hectares.
Aigurande, une petite ville avec un centre médical, des commerces, un marché, se trouve à moins de 10 mn.
Un bien a voir absolument pour en tomber amoureux.
Mandat N° 790. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires :