En Bout De Hameau, Et Bien Au Calme, Une Maison Principale Et 2

Description

Surface habitable : 310 + 60 + 60 m2
Chambres : 5 + 2 +2
Terrain : 6 916 m2

Au nord de la Creuse, dans un hameau. Une propriété restaurée qui comprend une maison principale, une grange avec garage et hangar et deux gîtes côte à côte.

La première maison comprend : au rez de chaussée, une entrée de 12 m2 avec placard, une cuisine de 42 m2 carrelée, aménagée et équipée, comportant un poêle à bois, , avec espace salle à manger, une petite buanderie, un grand salon de 58 m2 avec cheminée et insert, une salle de bains de 7 m2 avec baignoire et douche, un wc.
A l'étage, un grand palier à usage de salon/bibliothèque de 55 m2, 3 chambres de 15, 14, 17 m2, et une suite parentale avec chambre de 23 m2 et salle d'eau et wc de 5 m2. Un wc indépendant avec lave mains.
Au dessus, une chambre de 14 m2 et un grand espace de 45 m2, à aménager comme on le souhaite.
Fenêtre double vitrage, chauffage bois et électrique.

Les 2 gîtes sont identiques. Ils comportent une pièce à vivre avec espace cuisine de 31 m2, un wc avec lave mains. A l'étage, 2 chambres de 9,5 et 10 m2. Une salle d'eau avec wc.
Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique.

L'ensemble est en très bon état. L'assainissement était conforme lors du dernier contrôle.

En face des gîtes, une belle grange d'environ 150 m2 avec un hangar attenant d'environ 90 m2.

Une petite commune avec bar/snack et superette à 5 mn en voiture.
Bonnat est à 10 mn. Vous y trouverez des écoles, collège, médecin, supermarché.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :