Gîte Entièrement Rénové Avec Piscine

Description

Surface habitable : 170m2
Chambres : 4
Terrain : 2051m2

Ce gîte est une ancienne grange entièrement rénovée et transformée par les architectes BBC (bâtiment basse consommation).

Cette maison mitoyenne de 170m2 d'un côté est louée en gîte à l'année, une activité touristique rentable qui peut se poursuivre. Située dans un petit hameau calme et verdoyant à seulement 5km de Boussac et de ses commodités.

Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage, un wc, une buanderie et un dressing.

Grande pièce à vivre de 35m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec cheminée et une salle à manger. Maison très lumineuse grâce à la baie vitrée qui donne accès à la terrasse extérieure ainsi qu'au terrain de 2051m2 sans vis à vis.

Le salon donne sur la piscine intérieure (6,3m de long x 3,5 de large et 1,20m à 1,40m de profondeur) chauffée par une pompe à chaleur air/eau. Espace douche et toilettes séparées. Très agréable pièce d'environ 58m2 composée de 6 m de baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec vue sur le terrain clos.

A l'étage, un grand palier dessert, une suite parentale de 14m2 avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. Une deuxième salle d'eau avec douche italienne sur le palier, 3 chambres de respectivement 11m2, 12m2, 11m2, un wc séparé et un local technique avec arrivée d'eau pouvant être transformé en buanderie.

Chauffage électrique et cheminée, chauffe-eau solaire, pompe à chaleur air et eau pour le fonctionnement de la piscine, assainissement individuel par fosse septique toutes eaux. Et un garage d'environ 20m2.

Idéalement situé, de nombreux sites touristiques se trouvent dans la région comme le Château de Boussac et les Pierres Jaumâtres à seulement 5 minutes.

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Marjorie Massé
(Agent Commercial RSAC Guéret n°